Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Houwen

Hertenlaan 49

9751GC Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 2.941

Fotogalerij

Hertenlaan 49 Haren Gn
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanafprijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Makelaar aan het woord: Welkom aan de Hertenlaan 49: een licht en instapklaar appartement op een prachtige groene locatie in Haren. Deze goed onderhouden bovenwoning (energielabel C) is ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Vanaf de bank kijk je uit over een boomrijke straat, en met leuke buren én een actieve VvE is het hier rustig, verzorgd en gemoedelijk wonen. Binnen stap je in een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de Hertenlaan en groene omgeving. De knusse halfopen keuken is verrassend praktisch ingedeeld en biedt veel opbergruimte. De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde. Badkamer, aparte toiletruimte, en een handige aparte wasruimte maken het plaatje compleet. Ook beschik je over een eigen inpandige berging én een separate garage van ca. 16 m² – perfect voor fietsen, opslag of je auto. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. Binnenkort worden er zelfs renovatiewerkzaamheden aan het balkon uitgevoerd – een mooie meerwaarde voor de nieuwe bewoner. De huidige bewoners vertrekken wegens gezinsuitbreiding, ze hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Bijzonderheden: - Inpandige berging én een garage van 16 m2. - Actieve VvE met een bijdrage van €198,76 per maand (€180,36 voor het appartement en €18,40 voor de garage). - Voorkeur overdracht 1 december 2025. - Energielabel C. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
213 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.