9751BR Haren Gn • Groningen
€ 889.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 19.630
2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 908.630
Koopprijs /m²: € 4.938
Je vind dit prachtige huis aan de geliefde Jachtlaan in Haren. Het huis draagt de naam “Pax” en is een uitermate sfeervolle jaren ’30-woning met authentieke details, een tuin op het zuidwesten én een aangebouwde garage. “Pax” is uitstekend gesitueerd op een ruim perceel en combineert karakter en een heerlijke leefomgeving in één. Bij binnenkomst valt direct de warme en stijlvolle uitstraling op. Originele glas-in-loodramen, een de markante dakoverstekken en de hoge plafonds, de karakteristieke jaren ’30-elementen, geven de woning een unieke charme. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde straalt het daglicht rijkelijk binnen en is er een mooie verbinding met de achtertuin. Onderverdieping: Kelder, handig om als provisieruimte te gebruiken. Begane grond: Statige entree met toegang naar de hal, toiletruimte met hangcloset, trapopgang, meterkast en toegang naar de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is royaal en sfeervol, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De semi-open keuken is praktisch ingericht, heeft toegang naar de kelder en sluit aan op de bijkeuken. Vanuit hier is onder meer ook de inpandig bereikbare garage toegankelijk – ideaal voor fietsen, hobby of opslag. 1e verdieping: Deze etage is ingedeeld met een overloop met een kleine dakkapel, drie volwaardige slaapkamers, allemaal royaal bemeten en twee slaapkamers zijn v.v. een dakkapel. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet een ligbad en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar: hier tref je een ruime overloop, volop bergruimte en een grote vierde slaapkamer – perfect als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met karakter; • Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin; • Inpandig te bereiken garage; • Een ruime bijkeuken met toegangsdeur naar de oprit; • Kas/serre aan de achterzijde aangebouwd; • De tuin is nog dieper dan verwacht; • Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing; • Voorzien van dakisolatie, kruipruimte isolatie en muurisolatie; • Er zijn 7 zonnepanelen met omvormer aanwezig; • Platte dak garage en bijkeuken vervangen in 2022; • HR combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2012; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; Kenmerken: • Woonoppervlakte: 180 m² • Perceeloppervlakte: 710 m² • Bouwjaar: 1935 • Energielabel: B
€ 889.000
Kosten koper (geschat): € 19.630
2% overdrachtsbelasting (€ 17.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 908.630
3,04%
Jaarlijks
€ 44.450
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Elektra
Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
