Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Jachtlaan 5

9751BP Haren Gn • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 998.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.810

2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.019.810

Koopprijs /m²: € 6.238

Fotogalerij

Jachtlaan 5 Haren Gn
Foto 83
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie in het centrum gelegen royale helft van een dubbel woonhuis met winkel-/bedrijfsruimte of geschikt als hobby-/opslagruimte. Deze karakteristieke jaren dertig woning is in de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarbij is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat? Een uitstekend onderhouden, sfeervolle woning die helemaal instapklaar is en dankzij alle duurzame maatregelen beschikt over maar liefst een energielabel A++. Bij binnenkomst via de fraaie entree komt u in de lichte living, die dankzij grote raampartijen een aangename sfeer heeft. De moderne halfopen keuken is van alle gemakken voorzien en vormt een heerlijk middelpunt van het huis. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, ideaal als levensloopbestendig wonen of als kantoor aan huis. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer. De woning biedt verrassend veel ruimte, zowel voor gezinnen als voor wie wonen en werken graag combineert. Achter de woning bevindt zich een ruim bedrijfs-/winkelgedeelte, dat zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk is. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 522 m². Het gaat hierbij om het gebruiksoppervlakte van zowel de woning als het multifunctionele bijgebouw. Aan de achterzijde is een royale parkeerplaats aanwezig met toegang tot een indrukwekkende glazen entree van ca. 13 meter breed. Dit gedeelte is uitstekend geschikt voor een winkel, showroom, praktijkruimte of kantoor, maar ook creatieve ondernemers of hobbyisten zullen hier alle kanten op kunnen. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Haren, het NS-station, scholen, winkels en het Boeremapark. Bovendien ligt de woning aan de Jachtlaan, een rustige 30 km/u-straat en onderdeel van de populaire “fietsroute-plus” richting Groningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien binnen enkele minuten in de stad of op de snelweg. INDELING WOONHUIS: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet, L-vormige living met schuifdeuren naar de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met kastruimte, ruime slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer. INDELING WINKEL-/BEDRIJFSRUIMTE: Via de entree met trapopgang zijn twee ruime studio’s of multifunctionele ruimtes toegankelijk. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separate badkamer. Aan de voorzijde is een derde ruimte bereikbaar, uitgerust met een dubbel toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee (kantoor)ruimtes en meerdere bergruimtes. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A++ Totale gebruiksoppervlakte ca. 522 m² Woonoppervlak: ca. 160 m² Bedrijfsoppervlak: ca. 362 m² Perceelgrootte: 590 m² Bouwjaar: 1935 Geschikt voor diverse doeleinden Potentiële huuropbrengst achterste gedeelte: €45.000 per jaar De bedrijfsruimte is volledig gasloos en voorzien van airconditioning, waarmee elke ruimte afzonderlijk kan worden verwarmd én gekoeld Sinds 2022 wekken 32 zonnepanelen duurzame energie op voor het pand Toplocatie in het centrum van Haren

Hypotheek berekenen

€ 998.000

Kosten koper (geschat): € 21.810

2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.019.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 998.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
362 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.