€ 675.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.350
2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 690.350
Koopprijs /m²: € 4.017
Aan de rand van Haren, in een zeer kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van een bijzonder natura 2000 gebied, is deze mooie twee-onder-een-kapwoning helemaal instapklaar voor de volgende bewoners die hier willen genieten van de rust en de ruimte. Als u die gelukkige bewoner wordt, heeft u - net als de huidige bewoners - iedere dag plezier van het comfort van een goed geïsoleerde, onderhoudsvriendelijke en eigentijdse woning, met maar liefst vijf slaapkamers op een zeer fijn plekje! De woningen in deze buurt werden gebouwd in de jaren zeventig, maar dankzij een indrukwekkende lijst van renovaties, aanpassingen en duurzame maatregelen heeft deze uitgebouwde gezinswoning de look & feel én de energierekening van een woning van recentere datum! Zo werd de woning van top tot teen geïsoleerd, plaatsten de bewoners negen zonnepanelen op het platte dak, werd een deel van de kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof varianten, de badkamer compleet gerenoveerd en de open haard vervangen door een moderne inbouw haard. De mooie houten vloer werd geschuurd en gelakt en op een van de zolderkamers werd een wastafel aangelegd. Een deel van de ruime garage veranderde in een lichte, geïsoleerde bijkeuken met veel bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de zonnige tuin creëerden de bewoners een sfeervol overdekt terras met een pergola. Tot slot werden de combimagnetron en koelvriescombinatie recent vervangen. Let wel, dit zijn slechts de aanpassingen van de afgelopen tien tot elf jaar! Vlak daarvoor werd de woning al verfraaid met een ruime aanbouw, nieuwe kwaliteitskeuken en een gerenoveerd toilet. Naast praktisch, comfortabel en energiezuinig is de woning ook sfeervol en licht. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een prettig en groen uitzicht en een dakraam boven de eettafel zorgt voor extra veel daglicht. De verzorgde afwerking past qua materialen en kleuren bij de woontrends van dit moment. De beschikbare ruimte op de benedenverdieping is bovendien zodanig dat u kunt variëren in de indeling naar eigen wens en behoefte van dat moment. Eenzelfde beeld zien we eigenlijk bij de vijf slaapkamers die de woning rijk is. Drie daarvan zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en bovendien heeft één van deze kamers nog een aangrenzende ruimte die momenteel in gebruik is als werkplek, maar relatief eenvoudig omgetoverd kan worden in een badkamer en suite. Over bergruimte hoeft u zich geen zorgen te maken, die vindt u overal terug in de inbouwkasten, achter knieschotten, op de vliering en natuurlijk in de garage en bijkeuken. Het is daarmee een ideale woning voor grote gezinnen, maar ook voor mensen die veel thuiswerken of regelmatig logés ontvangen. We gaven al aan dat u hier in een zeer kindvriendelijke omgeving woont, op een heel fijn plekje. De Klaverlaan is inderdaad een echte laan. Lang, rustig en met hoge, volwassen bomen langs beide zijden van de weg. U woont aan het einde van de straat waar alleen bestemmingsverkeer komt en dat al snel overgaat in de natuurlijke omgeving rondom de Oosterpolder. Er is veel saamhorigheid onder de leuke mix aan bewoners, maar u bepaalt zelf óf en in welke mate u daaraan deelneemt. Voor kinderen is het perfect om op te groeien. Ze kunnen al vroeg zelfstandig buiten spelen met de vele vriendjes die in de buurt wonen bij de vele speelmogelijkheden die de buurt rijk is. Bijvoorbeeld die van Zorgboerderij de Mikkelhorst, waar ze naast een speeltuin voor de kleinere kinderen ook een skatepark en basketbalveld hebben aangelegd. Maar ook diverse scholen, sport, het treinstation en de fietssnelweg naar Groningen zijn dichtbij vanaf deze locatie. Net als de kwalitatieve winkels van het Anjerplein. Het is kortom een woning op een locatie om nog heel veel jaren zorgenloos van te genieten en (voorlopig) niet meer weg te gaan!
€ 675.000
Kosten koper (geschat): € 15.350
2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350
3,04%
Jaarlijks
€ 33.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
