Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Kloostersingel 19

9751NZ Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Met Bauke

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.418

Fotogalerij

Kloostersingel 19 Haren Gn
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal half-vrijstaand woonhuis uit 2022 met warmtepomp en energielabel A+++! Deze riante woning is gebouwd in de sfeervolle jaren ’30-stijl die zo kenmerkend is voor Haren. Dankzij het royale dakoverstek en de stijlvolle architectuur heeft het huis een karakteristieke uitstraling, maar mét de luxe en wooncomfort van nu. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime living op met een gezellige zithoek met tv-meubel en de luxe open keuken met kookeiland. De woning heeft op alle woonlagen vloerverwarming met koeling en is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer die ideaal is als werkkamer of speelruimte. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eenvoudig is op te delen en een moderne badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig is op te delen en een werkkamer die desgewenst kan worden omgebouwd tot tweede badkamer. In totaal zijn er dus 7 slaapkamers te realiseren! De ruime indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of stellen die graag de ruimte hebben. De zonnige tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en biedt meerdere zitplekken, deels overdekt en omgeven door volwassen beplanting. Hier geniet u in alle rust van de buitenlucht. Parkeren kan op uw eigen oprit of in de straat. De ligging is ideaal: kindvriendelijk en rustig gelegen, terwijl de voorzieningen van Haren en Groningen op korte afstand zijn gelegen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig. De wijk heeft een groene en kindvriendelijke opzet, geïnspireerd op het omliggende landschap met knotwilgen, houtsingels en een dorpse uitstraling die perfect past bij Haren. Kortom: riant en energieneutraal wonen op een toplocatie! INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal, wandcloset met fonteintje, fraaie lichte living met zit-en eetgedeelte, luxe open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, werkkamer, berging. Eerste verdieping: Overloop, 2 riante slaapkamers (eenvoudig 3 van te maken), moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, wastafelmeubel met 2 kranen, separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop, 3e slaapkamer (eenvoudig 2 van te maken), slaap/werkkamer, wasruimte. Derde verdieping: Bergzolder middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2022 Energielabel: A+++ Woonoppervlak: ca. 215 m² Perceelgrootte: 309 m² Voorzien van 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 7) Uitstekend geïsoleerd Verwarming en warm water via een warmtepomp De hele woning heeft vloerverwarming met koeling, behalve de kleinste kamer op de tweede verdieping, vanwege de optie voor een tweede badkamer 9 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2900 kWh Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
800 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.