Direct naar de inhoud
Logo van Feenstra ERA Makelaars

Korenbloemweg 24

9753HB Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Tulp Makelaars thuisinwonen

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Korenbloemweg 24 Haren Gn
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

IDEALE, NETTE EN VERGROTE EINDWONING - NAGENOEG GEHEEL GERENOVEERDE IDEALE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN, BERGING EN WERKPLAATS Ideale gezins-/(door)starterswoning Deze rustig gelegen en nette eengezins eindwoning is in de loop der jaren verbouwd, gemoderniseerd en van een aanbouw voorzien. Het oorspronkelijke gebruiksoppervlakte wonen is vergroot door een aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is de keuken vergroot en is er een bijkeuken gerealiseerd. Het woonhuis heeft een diepe voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin heeft een berging en een werkplaats welke samen met de achtertuin bereikbaar zijn via een zijingang via een naastgelegen gemeenschappelijk gangpad. Ligging Het woonhuis ligt in een rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer in de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Het moderne winkelcentrum aan het Anjerplein met o.a. een Jumbo ligt op loopafstand evenals diverse basisscholen en het NS-treinstation. Bovendien ligt het dorpscentrum van Haren op slechts enkele fietsminuten en is het centrum van Groningen binnen 30 fietsminuten bereikbaar. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: korenbloemweg24.nl Indeling Begane grond: entree met ruime hal met meterkast, trapkelderkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De gezellige en zonnige woonkamer heeft een schouw en een tuindeur en staat in open verbinding met de keuken. De moderne keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, oven, combi oven-magnetron en vaatwasser. De bijkeuken heeft een wasmachine en wasdroger aansluiting en een tuindeur. 1e verdieping: overloop met inloopkast (voormalige doucheruimte), drie slaapkamers resp. 11, 11 en 7 m2 welke is v.v. een toegang tot het platte dak. De ruime badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel met twee wastafels, hangkast, hangtoilet en designradiator. 2e Verdieping: ruime bergzolder met vlizotrap met mogelijkheid voor een vaste trap en een extra kamer. Kenmerken - perceeloppervlak: 204 m² - gebruiksoppervlak wonen: 99 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² - externe bergruimte: 22 m² - inhoud: 407 m³ - kamers: 4 - bouwjaar: 1965 Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Intergas uit 2019 - warmwater via c.v.ketel en elektrisch keukenboilertje - deels enkel, dubbel en HR++ beglazing - energielabel D Bijzonderheden - moderne elektrische groepenkast - woonkamer v.v. massief houten vloerdelen - voorzijde kunststof kozijnen met HR++ beglazing - elektrisch bedienbare zonnescreens aan voorzijde woonkamer en slaapkamer

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.