Direct naar de inhoud
Logo van Feenstra ERA Makelaars

Laagveld 80

9753KC Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Kamps & De Vries Makelaars V.O.F.

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 4.591

Fotogalerij

Laagveld 80 Haren Gn
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENERGIEZUINIG - ONDERHOUDSARM – MODERNE EENGEZINS TUSSENWONING AFSLUITBARE OVERKAPPING – STENEN BERGING ACHTEROM Deze royale eengezins tussenwoning is geheel gemoderniseerd en biedt een comfortabel hedendaags wooncomfort. Het woonhuis heeft een praktische indeling met doorzonkamer, aparte keuken, 4 slaapkamers en een royale badkamer. De oorspronkelijke houten kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ beglazing. Het woonhuis heeft een voortuin en een geheel omsloten achtertuin met achteringang. De achtertuin is onderhoudsarm en is v.v. een stenen schuur, een mooie afsluitbare houten overkapping en een achteringang via een gemeenschappelijk achtergelegen gangpad. Ligging Het woonhuis ligt aantrekkelijk aan een gemeenteplantsoen in de kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar in de nabijheid van het moderne en aantrekkelijke winkelcentrum aan het Anjerplein met o.a. een Jumbo supermarkt en een broodbakker. In de nabijheid liggen basisscholen en is er een buitenschoolse kinderopvang. Het treinstation en het dorpshart van Haren zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Ook de binnenstad van Groningen, de RUG en het UMCG en Martiniziekenhuis zijn ideaal per fiets binnen 30 minuten bereikbaar. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkelderkast en toiletruimte met w.c. en fonteintje. De zonnige doorzonkamer heeft een prachtig weids uitzicht en is v.v. een pvc vloer, airco en een schuifpui. De aparte keuken heeft een tuindeur en een ingebouwd fornuis met oven en inductieplaten en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met airco, badkamer en wasruimte De ruime badkamer is geheel betegeld en v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, hangtoilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. De aparte (voormalige badkamer) geheel betegelde wasruimte met wasmachine en wasdrogeraansluiting. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, c.v.opstelling en dakraam. De zolderkamer heeft een royaal kunststof dakkapel en bergruimte achter het knieschot. Kenmerken - perceeloppervlak: 142 m² - gebruiksoppervlakte wonen: 87 m² - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17 m² - externe bergruimte: 9 m² - inhoud: 371 m³ - kamers: 5 - bouwjaar: 1968 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2008 - elektrische vloerverwarming in de badkamer - warmwater via c.v.ketel - dakisolatie - isolerende beglazing grotendeels triple glas - 12 zonnepanelen / 384 Wp elk / geplaatst in 2020 - energielabel A Bijzonderheden - alle verdiepingen v.v. pvc vloeren - moderne elektrische groepenkast - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - ramen v.v. vliegenhorren

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.