Direct naar de inhoud
Logo van Aimée Staal Makelaardij

Lokveenweg 31

9751CH Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.618

Fotogalerij

Lokveenweg 31 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

law Lokveenweg 31 Haren Gn is een prachtige jaren dertig woning met een historische sfeer en moderne woonwaarden. Gedurende meer dan vijf decennia heeft de woning een warm gezinsleven gekend, en nu zoekt ze een nieuwe baas die hetzelfde kan voelen. De woning staat genest op de rustige Lokveenweg, met uitb lkende zichtlijnen naar Poorthofsweg en een tuin die zich uitstrekt tot het Boeremapark. De uitzichten zijn uniek en veranderen met de seizoenen, terwijl de buitenruimte ook praktisch is voor kinderen en sportief gedrag. De architectuur verleent charme met originele lambrisering, paneeldeuren en glas-in-loodruiten. Binnen biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin, met drie slaapkamers en een extra kamer op de zolder. De verfijnde houten afwerking van de buffetkast laat zien waarom deze bouwperiode nog steeds populair is. De woning heeft uitgebreide tuinruimte met meerdere terrassen, waar zonnige momenten en groentuinpraktijken kunnen zijn. Een gescheiden garage ligt op een vrijstaand gebouw, perfect voor het parkeringsbehalve. De woning staat in een rustige buurt en biedt voorzieningen voor kinderen, zoals fietspaden en het nabije Boeremapark. Ook volwassenen vinden hier voordeel, dankzij de centrale ligging en toegang tot verschillende faciliteiten. De locatie is ideaal voor wie zoekt naar een duurzaam, sfeervol en functioneel thuis dat geschikt is voor zowel gezinsleven als rust in de oudere leeftijd.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
584 m²
Inhoud
566 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.