9752JE Haren Gn • Groningen
€ 998.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 21.810
2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.019.810
Koopprijs /m²: € 4.685
Verrassend en vrijstaand! Dit jaren 30 huis is door de jaren heen op kundige en inventieve wijze verbouwd tot het speelse, verrassend ruime en uiterst plezierige woonhuis dat het nu is. De kavel eigen grond is ruim bemeten en de mooi aangelegde tuin kent meerdere zonne- en schaduwterrassen. De lommerrijke tuin heeft mooie oude bomen en een prachtige oude appelboom. Er is ruimte voor een houten berging met daarnaast een dubbele carport. De ligging op een paar minuten fietsen van het geliefde centrum van Haren is ideaal. Alle winkelvoorzieningen, scholen en fijne restaurants bevinden zich in de directe nabijheid. De A28 bereikt u snel en eenvoudig. In de jaren 80 en 90 is het huis uitstekend en met durf verbouwd en uitgebouwd. Aan de achterzijde op de begane grond is een grote living met gezellige open haardpartij, een bijkeuken en een royaal atelier gerealiseerd. Dit atelier heeft een eigen toilet en eenvoudig zou van deze ruimte een royale slaapkamer met naastgelegen badkamer kunnen worden gemaakt. Ook de entree en de hal zijn ingrijpend en stijlvol verbouwd. Bij binnenkomst wordt u overvallen door de ruimte en de prettige lichtinval. De entree biedt toegang tot de 1e etage en de begane grond. Indeling: Entree, royale stijlvolle hal met garderobe, kelderruimte met stahoogte en trap naar 1e etage. Dubbele deuren leiden naar de living. Deze bijzondere living is uitermate charmant. Er is hier een fijne eetkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken. Deze keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een eetbar, een fraai hoekraam en de keuken heeft diverse luxe inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de eetkamer is er een door suitedeuren afgescheiden studiekamer annex bibliotheek. Een heerlijke plek om je terug te trekken en prettig te werken. In de uitbouw bereikt u de sfeervolle living. Hier is de zithoek rondom de open haard gepositioneerd. De balken aan het plafond, de schuifpui naar de tuin en de haardpartij geven die ruimte uitermate veel sfeer. Op de begane grond treft u naast de reeds gemelde ruimtes eveneens een tussenhal naar de bijkeuken en naar het atelier. Beide vertrekken bieden toegang tot de tuin. Het atelier heeft een eigen toegang. Eenvoudig kan hier een badkamer gerealiseerd worden zodat deze ruimte ook als slaapkamer op de begane grond kan dienen. Daarnaast is er een toiletruimte. Via de hal van het huis bereikt u de 1e etage. Hier bevinden zich 3 slaapvertrekken en de badkamer. Alle slaapvertrekken hebben iets speciaals; bijvoorbeeld een bijzondere vormgeving, een dakterras, speelse nisjes, veel kastruimte en meerdere royale wastafels. De luxe badkamer is voorzien van ligbad en separate douche. Via de overloop bereikt u een extra toiletruimte. Via een vlizotrap bereikt u de grote zolder. Hier ziet u een met hout onderschoten klassieke kap met dakramen. De vloer van de zolder is geïsoleerd. Bijzonderheden: - Vrijstaand op royale kavel; - Mooi aangelegde lommerrijke tuin met schuur en dubbele carport; - Mooi gelegen op enkele minuten van het centrum van Haren; - Zeer uitgebreide en stijlvolle begane grond; - Mogelijkheid voor slapen en badkamer op de begane grond; - Combinatie van wonen en werken mogelijk; - Speels, verzorgd en charmant.
€ 998.000
Kosten koper (geschat): € 21.810
2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.019.810
3,04%
Jaarlijks
€ 49.900
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche en ligbad
Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
