Direct naar de inhoud
Logo van Unistee Makelaars

Nesciolaan 122

9752HX Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Met Bauke

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.678

Fotogalerij

Nesciolaan 122 Haren Gn
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie met fraai weids uitzicht over het Nationaal Park Drentsche Aa, waar regelmatig Lakenvelder runderen lopen en een ooievaarskoppel een nest heeft, ligt op de derde verdieping van het eerste zuidelijke appartementencomplex Koningin Emma I, dit royaal driekamerappartement (oorspronkelijk vier kamers) met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een riant grotendeels overdekt terras op het zuiden. Het comfortabele appartement is gelegen op de derde verdieping aan de zuidwestzijde en is te bereiken met een lift. Het appartement is gelegen op korte afstand van het centrum van Haren met alle voorzieningen, nabij uitvalswegen en op loopafstand van het Transferium. Dit fraaie, riante appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 10 appartementen, verdeeld over vier woonlagen. Bijzonder en extra is de gemeenschappelijke lounge-vergaderruimte. Deze lounge is zeer geschikt voor familiebezoek of andere bijeenkomsten en ziet u in de fotopresentatie ook voorbijkomen. Indeling begane grond: entree met video-installatie, lift en trapopgang naar de verdieping met lounge-vergaderruimte voorzien van een pantry, provisieruimte/bijkeuken en toegang tot een ruim terras. Indeling appartement: ruime entree/hal met garderobehoek, toilet met fonteintje en meterkast, royale woonkamer met werk-/eethoek (voorheen was dit een af te sluiten werkkamer met een schuifdeur), totaal circa 60 m², vanuit de woonkamer is het riante grotendeels overdekte terras met prachtig vrij uitzicht bereikbaar, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/wasruimte, master bedroom met walk-in closet circa 19 m² en aansluitend royale badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet, slaapkamer met kastenwand circa 13,5 m². Info: -Bouwjaar 2003. -Woonoppervlakte circa 140 m². -Overdekt terras van circa 29 m². -Berging in de parkeerkelder circa 9 m². -Energielabel A, geldig tot 10 november 2035. -De woning is volledig geïsoleerd. -Parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, ook met de lift bereikbaar. -Keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. -C.v. combiketel Atag 2022. -VVE bijdrage € 250,80 per maand. Bent u enthousiast over deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij laten u het appartement graag zien. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
462 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.