Direct naar de inhoud
Logo van Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Nesciolaan 125

9752HX Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 5.623

Fotogalerij

Nesciolaan 125 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim appartement met twee terrassen op de bovenste woonlaag! Royaal, comfortabel appartement op de vierde woonlaag in het prachtige appartementencomplex “Koningin Emma I” aan de Nesciolaan, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Haren met al haar voorzieningen en op loopafstand van het Transferium. Het appartement heeft ruim 150 m2 aan woonoppervlak en beschikt over een balkon van 9 m2 op het westen en een fijn overdekt dakterras van 31 m2. In de ondergelegen parkeerkelder is plek voor de auto en er is een eigen berging. Bij dit appartement behoren 2 parkeerplaatsen! Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 10 appartementen, verdeeld over vier woonlagen. Bijzonder en extra is de gemeenschappelijke lounge-vergaderruimte. Deze lounge is zeer geschikt voor familiebezoek of andere bijeenkomsten. De buiten parkeerplekken op eigen terrein vergemakkelijken een bezoek aan het appartement. Indeling: Statige entree - hal met video-installatie en lift naar de verdieping. Vanuit de centrale hal is ook de loungeruimte te bereiken. Indeling appartement: Entree – hal met toilet en garderobe nis. De living met open keuken is ruim 71 m2 en heeft door de grote raampartijen veel licht. De keuken is van alle comfort voorzien en aansluitend is een praktische bijkeuken met de witgoed aansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is zowel het balkon van 9 m2 te bereiken die is gesitueerd op het westen. Middels een schuifpui is het dakterras te bereiken, deze heeft een heerlijk ruime maatvoering wat het fijn vertoeven maakt ook met grotere gezelschappen. Vanuit de woonkamer is ook een aparte studeer – werkkamer te bereiken van 12 m2. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van beide circa 15 m2. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Kortom een heerlijk ruim en comfortabel appartement in een uitzonderlijk kleinschalig appartementen complex. Bijzonderheden: -Gelegen op de bovenste woonlaag (penthouse); -Energielabel A; -Balkon en dakterras; -Gezonde en goed functionerende VVE; -Twee eigen parkeerplekken en berging in de Parkeerkelder.

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.