Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Nesciolaan 137

9752HX Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Unistee Makelaars

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.105

Fotogalerij

Nesciolaan 137 Haren Gn
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en royaal wonen op een prachtige locatie in Haren! Bent u op zoek naar een royaal appartement met alle comfort en voorzieningen op één woonlaag? Dan is dit uw kans! Dit schitterende en levensloopbestendige appartement in het geliefde Koningin Emma complex biedt ruimte, licht en luxe – ideaal voor wie comfortabel wil wonen, nu én in de toekomst. De ligging van het appartement is perfect: op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Haren, met een breed winkelaanbod, gezellige terrasjes en een wekelijkse markt. Ook openbaar vervoer, het gezondheidsplein en diverse wandel- en fietsroutes liggen in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in nabijgelegen gebieden zoals Sassenhein en het Paterswoldsemeer. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Centrale hal/entree met lift en toegang middels een trap naar de berging en de parkeerkelder. Woonverdieping: Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruimtelijke indeling op. De royale living met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Via de schuifpui bereikt u het zonnige, geheel overdekte balkon op het westen – een heerlijke plek om elk seizoen van buiten te genieten. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de ruime eet- en zithoek. Aangrenzend vindt u een lichte werk-/studeerkamer met een glazen schuifdeur – ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van opzet. Tussen de beide slaapkamers bevindt zich een aparte walk in closet. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte laundry/bijkeuken met wasmachineopstelling en de cv-installatie. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 142 m² • Inhoud: 443 m³ • Bouwjaar: ` 2003 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Ruime en lichte living met afzelia houten parketvloer; • Open keuken met inbouwapparatuur; • Werk- c.q. studeerkamer met glazen schuifdeur; • Twee royale slaapkamers; • Aparte walk in closet; • Luxe badkamer met ligbad, douche en tweede toilet; • Groot balkon op het westen, geheel overdekt; • Eigen parkeerplaats en berging in de kelder; • Lift aanwezig in het gebouw; • Gezamenlijke foyer voor bewoners – perfect voor ontmoetingen of feestjes; • Groepenkast v.v. 8 groepen; • CV-ketel Vaillant, combi bouwjaar 2003; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
22-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.