Direct naar de inhoud
Logo van Dunning Makelaardij

Oude Badweg 58 b 14

9752XP Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 342.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.700

2% overdrachtsbelasting (€ 6.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 351.200

Fotogalerij

Oude Badweg 58 b 14 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie, direct aan het vaarwater van het geliefde Paterswoldemeer, ligt deze charmante recreatiewoning met eigen botenhuis. Een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de dagelijkse drukte en wil genieten van natuur, water en ontspanning. De woning is gelijkvloers en praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer en open keuken. Ook beschikt de recreatiewoning over comfortabele slaapgelegenheid en een nette badkamer. Alles is compact en efficiënt ingericht, waardoor je hier direct zorgeloos kunt verblijven. Binnen één minuut loopafstand van de woning bevinden zich de parkeerplaatsen. Deze zijn via een groen pad verbonden met de woning. Het buitenleven is hier minstens zo aantrekkelijk als binnen. Op het zonnige terras geniet je volop van de rust en de groene omgeving. De royale overkapping maakt het mogelijk om zowel op warme zomerdagen als bij minder weer comfortabel buiten te zitten. Of je nu rustig wilt ontbijten, een boek wilt lezen of wilt ontspannen na een actieve dag: hier kan het allemaal in alle privacy. De ligging aan het Paterswoldemeer maakt deze recreatiewoning extra bijzonder. In de directe omgeving zijn er volop mogelijkheden voor recreatie, zoals varen, zwemmen, wandelen en fietsen langs de prachtige oevers. Daarnaast zijn de stad Groningen en diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar, waardoor rust en bereikbaarheid perfect worden gecombineerd. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Via het terras betreed je door middel van een schuifpui de woning en kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en spoelbak en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de grote slaapkamer, die eveneens beschikt over een schuifpui die leidt naar het terras. Aansluitend bevindt zich de badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafel en wastafelmeubel. In de slaapkamer zit ook de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten. Achter aan de slaapkamer zit de bijkeuken met achterentree die je ook als slaap- c.q. logeerruimte kunt gebruiken. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 45 m² • Inhoud: 186 m³ • Perceeloppervlakte: 142 m² • Bouwjaar: 2019 Bijzonderheden: • Directe vaarverbinding naar het Paterswoldsemeer; • Ligging op een unieke locatie aan het Paterswoldsemeer; • Eigen botenhuis op het perceel; • Volledig geïsoleerd; • Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen; • Voorzien van 9 zonnepanelen; • Terras met veel privacy; • Sfeervolle recreatiewoning; • Parkeerplaatsen op 1 minuut loopafstand; • Verwarming middels infra rood en split airco-unit; • Bijdrage VvE €325,- per jaar; • Eenmalige entree van €2.500,-; • Gezonde VvE met actief onderhoud; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypotheek berekenen

€ 342.500

Kosten koper (geschat): € 8.700

2% overdrachtsbelasting (€ 6.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 351.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 342.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
186 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.