Direct naar de inhoud
Logo van Aimée Staal Makelaardij

Oude Brinkweg 35

9751RJ Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.591

Fotogalerij

Oude Brinkweg 35 Haren Gn
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Appartementencomplex ‘De Eerste Oude Brinkflat’ ligt aan de rand van het centrum, op steenworp afstand van supermarkten, gezellige horeca en leuke winkels. De woning is goed bereikbaar dankzij de nabijheid van bushaltes, het treinstation en de A28. U woont in dit verzorgde gasloos tweekamerappartement nét buiten de reuring van het centrum, waardoor de frase “wel de lusten, niet de lasten” hier absoluut van toepassing is! Het appartementencomplex is gebouwd in de jaren zestig en dankzij de zeer actieve VvE goed onderhouden, schoon en comfortabel. De woningen hebben een vriendelijke uitstraling, grote ramen voor een goede lichtinval en zijn voorzien van meerdere inbouwkasten. Bij het appartement hoort een eigen berging en de mogelijkheid om een garage te huren. Onder de bewoners heerst een vriendelijke saamhorigheid waardoor er regelmatig iets gezamenlijk wordt georganiseerd en ondernomen, zoals een gezellige BBQ in de door de bewoners ingerichte tuin. Nummer 35 ligt bijna aan het einde van de tweede galerij, waardoor weinig buren uw appartement passeren. De woonkamer, slaapkamer en het balkon liggen aan de rustige achterzijde, met zicht op de gemeenschappelijke tuin. In het verleden was er sprake van een kamer en suite, maar al geruime tijd geleden is deze situatie vervangen door een vaste muur tussen woonkamer en slaapkamer. De gesloten keuken werd juist wél opengebroken waardoor er in zowel de keuken als de woonkamer meer bewegingsvrijheid ontstond. De badkamer is ruim en comfortabel. U beschikt hier over een douchebad, handdoekradiator en wastafel. De badkamer heeft een handige doorloop via het separate toilet naar de hal bij de voordeur. Via de andere loopdeur komt u in de slaapkamer die toegang geeft tot het balkon. De inbouwkasten in zowel de gang, badkamer, slaapkamer en de keuken besparen veel ruimte op het vloeroppervlak. Het balkon ligt op het zuiden waardoor u een groot deel van de dag buiten in de zon kunt zitten. U hoeft niet bang te zijn dat de warmte doorslaat in de woning: elektrische screens en isolerende HR++ beglazing houden het klimaat in de woning op een aangename temperatuur. Vanaf het balkon kijkt u uit op hoge bomen en bloeiende heesters die een schuilplekje bieden aan de vele vogels die de gemeenschappelijke tuin bezoeken. Kijk niet raar op als u af en toe een egel of een eekhoorn voorbij ziet komen in de tuin: Haren is niet voor niets een van de groenste gemeentes van het land! Aan de straatzijde kijkt u uit op de rustige Brinkhof waardoor er lange zichtlijnen zijn vanuit de keuken. Vóór het complex zijn nog een paar parkeerplaatsen voor bewoners die extra afstand scheppen tot de rustige straat. Zo heeft u aan beide zijden van de woning een prettig uitzicht, dat niet snel verveelt! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
147 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.