Direct naar de inhoud
Logo van Huize Bier Makelaars

P. Wierengaweg 20

9751CN Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

P. Wierengaweg 20 Haren Gn
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en energiezuinige tussenwoning met nieuwe schuur en fraai aangelegde achtertuin. In een rustige straat staat deze goed onderhouden karakteristieke tussenwoning met voor- en achtertuin. De woning is recent gemoderniseerd en geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen en heeft energielabel A. De achtertuin beschikt over een achterom via een doorgang naast de woning en een nieuwe vrijstaande geïsoleerde houten schuur met zolder en overkapping, ideaal voor extra bergruimte of hobby. De ligging is uitstekend: op korte afstand van het centrum, het Anjerplein, scholen, sportvoorzieningen en het Burgemeester Boeremapark. Met het NS-station nabij en snelle verbindingen naar de A7 en A28 is ook de stad Groningen binnen circa 25 fietsminuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/hal met laminaat, garderobekast en trapopgang; living (ca. 28 m²) met laminaat, houtkachel, vaste kast met aquarium, provisiekeldertje, dubbele tuindeuren en open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 5-pits fornuis; achterhal met modern toilet en achterdeur. 1e verdieping: overloop met laminaat; 2 slaapkamers met laminaat, vaste kast, infrarood paneel en dakkapel; (slaap)kamer met wasmachineaansluiting en dakkapel; moderne badkamer (2024) voorzien van ligbad, inloopdouche, brede wastafelmeubel, verwarmde spiegel, 2e toilet en infrarood paneel. 2e Verdieping: open slaapruimte met laminaat, 2 dakramen, knieschot en combiketel. Info: -Energielabel A; -dakkapel voor met HR+ glas 2014; -tuindeuren 2016; -dakkapel achter met HR++ glas 2021; -9 zonnepanelen en vernieuwde meterkast 2021; -Intergas combiketel 2024; -spouwisolatie en dak/plafondisolatie 2024; -badkamer vernieuwd 2024; -vrijstaande schuur met overkapping 2024; -fraai aangelegde achtertuin met achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.