Direct naar de inhoud
Logo van NAMACO Groningen

Sterremuurweg 10

9753AV Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.960

Fotogalerij

Sterremuurweg 10 Haren Gn
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol, duurzaam & ruime woning in Haren! Welkom aan de Sterremuurweg 10; een prachtig afgewerkte instapklare tussenwoning die modern wooncomfort, energiezuinigheid en een toplocatie combineert. Met vier ruime slaapkamers, een strakke keuken, een luxe badkamer, een zonnige tuin met overkapping én 9 zonnepanelen heeft deze woning alles wat je zoekt. Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Haren én Groningen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal leidt naar het toilet, volledig gemoderniseerd in 2024 en voorzien van elektrische vloerverwarming. De lichte woonkamer (ca. 30 m²) heeft ramen aan beide zijden waardoor het heerlijk zonnig is. De visgraat PVC-vloer (2021) met vloerverwarming geeft de ruimte een luxe uitstraling en comfort, terwijl de schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De open keuken (2017) is modern en compleet uitgerust met een composiet werkblad, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 18 m², 12 m² en 9 m². De splinternieuwe badkamer (2024) is een echte eyecatcher: strak vormgegeven en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer van circa 15 m². De zolder is in 2023 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor een comfortabele en stijlvolle extra leefruimte is ontstaan. Verder: De diepe achtertuin beschikt over een prachtige overkapping met verlichting (2024). Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een handige achterom. OMGEVING Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Oosterhaar” geniet je hier van rust en groen, terwijl het gezellige centrum van Haren binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, horeca en natuur liggen om de hoek. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 en A7 zijn Groningen, Zwolle, Assen en Winschoten uitstekend bereikbaar. Het levendige centrum van Groningen ligt slechts enkele kilometers verderop en is eenvoudig te bereiken per fiets of auto. KENMERKEN - Woonoppervlak van 126 m² - Vier ruime slaapkamers - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt - Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas - Volledige isolatie (vloer-, muur- en dakisolatie) - Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming (2021) - Moderne keuken (2017) en luxe badkamer (2024) - Zolder volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2023) - 9 zonnepanelen (2023) - Tuin met overkapping en stenen berging - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9753

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.