Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Warmoltslaan 18

9752GR Haren Gn • Groningen

Beschikbaar

€ 998.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.810

2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.019.810

Koopprijs /m²: € 4.845

Fotogalerij

Warmoltslaan 18 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De villa ligt op Warmoltslaan 18 in Haren Gn, aan de westelijke rand van het dorp. Het is een moderne, riante vrijstaande woning uit 2022 binnen een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling. Met een woonoppervlak van 206 m² is de villa verstrekt over drie verdiepingen en biedt ruime mogelijkheden voor wonen en werken. Op de begane grond is er een werkkamer die ook als slaapkamer kan dienen, terwijl de bovenverdiepingen drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte bevatten. Op de tweede verdieping is er dankzij het lessenaarsdak en de grote raampartijen uitstekend licht. De woning is opgebouwd volgens de nieuwste bouwtechnieken, gasloos en geheel geïsoleerd. Er zijn zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp en een boiler met 300 liter capaciteit geïntegreerd, wat heeft geleid tot een energielabel van A++. De woning is bijna voltooid, met enkele interieurs zoals de vloer, keuken en badkamer nog aan te passen naar eigen smaak. De locatie biedt een mooie balans tussen rust en toegankelijkheid: dicht bij het centrum van Haren met al zijn voorzieningen, terwijl er direct toegang is tot de natuur. De uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor een vlucht naar Groningen of Assen eenvoudig is. Er zijn parkeerplaatsen voor drie auto's op eigen terrein en het perceel is 450 m² groot. De villa staat beschikbaar met een artist impression en foto’s in het overzicht om een beter beeld te geven van de ruimtes en het ontwerp.

Hypotheek berekenen

€ 998.000

Kosten koper (geschat): € 21.810

2% overdrachtsbelasting (€ 19.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.019.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 998.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
625 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-07-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.