9751EN Haren Gn • Groningen
€ 475.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 486.350
Koopprijs /m²: € 5.163
CHARMANTE EN NAGENOEG GEHEEL GERENOVEERDE HOEKWONING GELEGEN IN HET DORPSHART VAN HAREN – BIJKEUKEN – TWEE SCHUREN – ZONNIGE TUIN – GARAGE EN TWEE PARKEERPLAATSEN Ideale gezins-/starterswoning In het gezellige dorpshart van Haren staat deze charmante instapklare hoekwoning. De woning is in de afgelopen jaren nagenoeg volledig gerenoveerd en biedt een fijne combinatie van wooncomfort, karakter en praktische leefruimte. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin, bijkeuken, dubbele berging en een garage en twee parkeerplaatsen direct achter de woning maakt dit een ideale gezinswoning. Ligging: De Weg voor de Jagerskampen is een rustige straat in een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Op loop- of fietsafstand vindt u het levendige centrum van Haren met een breed winkelaanbod, gezellige horeca en diverse scholen (basis en voortgezet). Ook het Burgemeester Boeremapark, het natuurgebied Appelbergen, en het Paterswoldsemeer liggen in de directe omgeving. Dankzij goede fiets- en ov-verbindingen staat u in korte tijd in Groningen, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u ook snel in steden als Assen. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: wegvoordejagerskampen14.nl Indeling: Souterrain: Ruime provisiekelder met zonneboiler en omvormer. Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en een gemoderniseerde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De zonnige L-vormige woonkamer heeft een erker, houtkachel, royale schuifpui en open keuken. De open keuken heeft een Etna fornuis met oven en inductie kookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met c.v.ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot berging en de achtertuin. Een tweede berging is toegankelijk vanuit de tuin. 1e verdieping: De overloop met bergruimte en 3 slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. Kenmerken - perceeloppervlak: 331 m² - gebruiksoppervlak wonen: 92 m² - externe bergruimte: 21 m² - inhoud: 391 m³ - kamers: 4 - bouwjaar: 1956 Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Remeha Avanta 28C combiketel bouwjaar 2020 - zonneboiler van Atag Lydos Hybrid 100/3629127 - 12 zonnepanelen elk 395 Wp dateren van 2023 - energielabel E Aanvaarding: in overleg.
€ 475.000
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350
3,04%
Jaarlijks
€ 23.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9751PT Haren Gn
€ 549.000 k.k.
9751EK Haren Gn
€ 299.000 k.k.
9752EB Haren Gn
€ 560.000 k.k.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
