Direct naar de inhoud
Logo van Huisman Makelaars

Stinsenwei 7

8571RH Harich • Fryslân

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.200

Fotogalerij

Stinsenwei 7 Harich
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het Wassenaar van Zuidwest Friesland? Welkom bij het voormalige koetshuis aan de Stinsenwei 7 in Harich! Op zoek naar ruimte, rust en comfort in een karakteristiek Fries dorp? Dan is deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.010 m² jouw droomplek! Gelegen aan de Stinsenwei 7 in het sfeervolle Harich, biedt deze woning 125 m² woonoppervlakte, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, een recent geplaatste keuken en volop mogelijkheden binnen én buiten. De woning in het kort: • 125 m² woonoppervlakte • 35 m² externe berging • Perceel van 1.010 m² eigen grond • 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 4 • Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen • Ruime woonkamer met houtkachel • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Extra multifunctionele ruimte op de begane grond • Energielabel D Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, met zicht op de diepe voortuin. De houtkachel zorgt hier voor een gezellige sfeer, vooral in de koudere maanden. De moderne keuken is recent geplaatst en van alle gemakken voorzien: een kookeiland, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combi-oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, ideaal als hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs slaapkamer. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers is groot genoeg om te splitsen, waardoor een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. De badkamer is compleet uitgerust met douche, ligbad, wastafel, toilet én aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenleven De woning staat op een riant perceel met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of hobbyisten. Er zijn twee separate bergingen aanwezig – perfect voor opslag, kluswerk of creatieve bezigheden. Locatie – Harich Harich is een charmant dorp in de gemeente De Fryske Marren, gelegen op steenworp afstand van het gezellige Balk. Hier vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden – allemaal op fiets- of loopafstand. Harich zelf staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en wordt in de volksmond ook wel het "Wassenaar van Zuidwest Friesland" genoemd. Een dorp met karakter, ruimte en een sterke gemeenschapszin. Kortom: Stinsenwei 7 in Harich biedt ruimte, rust én potentie. Een heerlijke plek voor gezinnen, hobbyisten of iedereen die ruim en vrijstaand wil wonen in een geliefde omgeving. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning wil je met eigen ogen zien!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
1010 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
24-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8571

Google Maps

Bekijk Harich op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Harich

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harich. In 2025 waren er 545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harich
Jaar Inwoners
2021 485
2022 490
2023 520
2024 520
2025 545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harich
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 393.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 522.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 85 15-25: 60 25-45: 90 45-65: 170

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

90

Middelbaar

210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

475

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 161
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 12
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

53

Label B

40

Label C

35

Label D

21

Label A

17

Label F

17

Label E

4

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harich
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.980 3.790
2021 2.170 4.050
2022 1.590 3.680
2023 1.260 3.560
2024 1.240 3.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.800 • Elektriciteit: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.990

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.240

Tussenwoning

Gas: 1.950 • Elektriciteit: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Harich (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harich
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harich.

Veelgestelde vragen over wonen in Harich

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harich?

Harich telt in 2025 ongeveer 545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harich?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harich is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harich ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harich?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harich?

In Harich komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 161 woningen.

Meer woningen in Harich

Bekijk meer woningen in deze plaats.