Inwoners
185
Laatste jaar: 2025
Hogebierenweg 7
1769HD Haringhuizen • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 1.300.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 27.850
2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.327.850
Koopprijs /m²: € 4.962
Fotogalerij
Omschrijving
Ruimte, Rust en Ongekende Mogelijkheden Stelt u zich eens voor: wonen op een idyllische plek waar de natuur u omringt en de horizon zich eindeloos uitstrekt. Deze herenboerderij aan de Hogebierenweg 7, gelegen op maar liefst 8040 m² eigen grond, biedt u een unieke kans om uw dromen te verwezenlijken. Of u nu zoekt naar een rustig familiehuis, een plek om wonen en werken te combineren, of de perfecte locatie voor een Bed & Breakfast of meergeneratiewoning: hier vindt u het allemaal. De tuin van het perceel is, in samenwerking met landschapsbeheer provincie Noord-Holland, ingericht en voorzien van zwarte elzen, fruitbomen en wilgen. Op de fijne terrassen kunt u in alle privacy genieten van de rust en ruimte om u heen. Het Voorhuis: Comfortabel en Karakteristiek Bij binnenkomst in het voorhuis wordt u verwelkomd in een ruime hal met vaste kasten die toegang geeft tot de sfeervolle woonkeuken met ornamenten plafond. Deze luxe, moderne keuken, compleet met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat en vaatwasmachine op hoogte, maakt van koken een waar plezier. De toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. Via een tussenhal komt u in de woonkamer, welke is voorzien van een royale serre. Hier kunt u met een kop koffie genieten van het weidse uitzicht over de omliggende landerijen of heerlijke avonden met familie en/of vrienden doorbrengen. Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime overloop, drie comfortabele slaapkamers met vaste kasten. De moderne badkamer is slechts drie jaar oud en is uitgerust met een inloopdouche, twee wastafelmeubels, een vrijdragend toilet en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Stolp en Bijgebouwen: Ruimte voor Uw Visie De stolp van de herenboerderij heeft onbegrensde mogelijkheden. Boven de stolp bevindt zich een knus appartement (ca. 30m²), voorzien van een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met vaste kast en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor gasten, verhuur of een inwonend familielid. In de stolp zelf bevinden zich behalve de verwarmde garage, welke een directe toegang heeft vanuit de entree van het woonhuis ook nog een aantal andere ruimtes die u voor uiteenlopende doeleinden kunt gebruiken. Of u nu droomt van een groot atelier, een opslagplaats voor uw bedrijf, een riante hobbyruimte of weer een stal voor dieren, hier kan het allemaal. De kapschuur is gelegen aan de noordwestzijde van het perceel. Goed te gebruiken als opslag of bijvoorbeeld om uw caravan of camper te stallen. De tuin rondom de boerderij nodigt u uit om optimaal te genieten van het buitenleven in de natuur. Locatie: Landelijk Leven Dicht bij de Stad Ondanks de heerlijk landelijke en serene ligging bent u binnen vijf autominuten in het gezellige Schagen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een levendig centrum met winkels, scholen, restaurants en gezondheidsvoorzieningen, evenals een bus- en treinstation. Bovendien staat u binnen 20 autominuten met uw voeten op het strand of maakt u een wandeling door het bos – de ideale combinatie van rust en toegankelijkheid. Goed om te weten: - Het voorhuis ligt ca. 90m van een landelijke weg, dus u heeft genoeg privacy en rust. - De goten en de kroon van de voorgevel zijn ca. 10 jaar geleden vernieuwd. - Het dak van het voorhuis is 15 jaar geleden gerenoveerd. - De cv-ketel van het woonhuis en de eigen cv-ketel van het appartement zijn beide uit 2024. Klaar om deze unieke plek met al haar mogelijkheden te ontdekken? Plan dan vandaag nog een bezichtiging!
Hypotheek berekenen
€ 1.300.000
Kosten koper (geschat): € 27.850
2% overdrachtsbelasting (€ 26.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.327.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 65.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 4 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 262 m²
- Perceeloppervlakte
- 8040 m²
- Inhoud
- 889 m³
- Externe bergruimte
- 296 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1906
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 08-09-2025
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel
Garage voorzieningen
Verwarming
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Haringhuizen
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Haringhuizen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haringhuizen. In 2025 waren er 185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 622.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.800
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 185 |
| 2023 | 180 |
| 2024 | 180 |
| 2025 | 185 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 433.000 |
| 2022 | EUR 485.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 596.000 |
| 2025 | EUR 622.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 60
0-15: 30
15-25: 10
25-45: 30
45-65: 55
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
70
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
165
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
65
Twee-onder-één-kap woningen
8
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
8
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
18
Label A
14
Label C
14
Label B
10
Label D
7
Label F
3
Label A+++
3
Label E
2
Label A+
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.190 |
| 2021 | 2.050 | 3.920 |
| 2022 | 1.620 | 3.720 |
| 2023 | 1.320 | 3.690 |
| 2024 | 1.170 | 3.810 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.600
Huurwoning
Gas: 2.270 • Elektriciteit: 3.150
Koopwoning
Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.640
Appartement
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.210
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Elektriciteit: 3.520
Bedrijvigheid in Haringhuizen (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haringhuizen.
Veelgestelde vragen over wonen in Haringhuizen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Haringhuizen?
Haringhuizen telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haringhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haringhuizen is in 2025 circa € 622.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haringhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haringhuizen ligt rond € 41.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haringhuizen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haringhuizen?
In Haringhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 65 woningen.
Meer woningen in Haringhuizen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Dorpsstraat 35
1769HA Haringhuizen
€ 499.000 k.k.
€ 4.455/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 280 m²
- Slaapkamers
- 3
