Direct naar de inhoud
Logo van Beks Makelaardij Harkstede

Laan der Kruisheren 119

9617EM Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 598.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.820

2% overdrachtsbelasting (€ 11.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.320

Koopprijs /m²: € 3.343

Fotogalerij

Laan der Kruisheren 119 Harkstede
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het water, een frisse duik vanaf je eigen steiger en lange zomeravonden aan de waterkant… Dat is wonen in de Borgmeren op zijn best! In een ruim opgezette woonwijk staat deze fraai uitgebouwde twee-onder-een-kap woning te koop, gelegen direct aan het water. De woning is gelegen aan een rustig en zeer kindvriendelijk hofje, met in het midden een buurtspeeltuintje. Een ideale woonomgeving voor een gezin met jonge en opgroeiende kinderen! In 2012 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale leefruimte (woonkeuken met open keuken) van maar liefst 68 m². De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water. Via een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin met eigen steiger, een heerlijke plek voor ontspanning, verkoeling en lange zomeravonden aan het water. De super-de-luxe keuken (2018) is uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit en sluit perfect aan bij het moderne en luxe karakter van de woning. Ook de mooi verbouwde bijkeuken verdient vermelding, hier vind je de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. Deze woning is bij uitstek een perfecte gezinswoning. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamer en een badkamer, terwijl de ruime zolderkamer (25 m²) uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met 16 zonnepanelen en een EPA energielabel A ben je verzekerd van lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. De ligging maakt het geheel compleet: lagere scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. En niet onbelangrijk: het centrum van Groningen bereik je binnen tien autominuten. Kortom: een zeldzame combinatie van wonen aan het water, ruimte, luxe en gezinsvriendelijkheid op één van de mooiste plekken van De Borgmeren! Indeling begane grond: hal/entree; toiletruimte; woonkamer met open keuken, totaal circa 68 m²; bijkeuken van circa 12 m²; Indeling eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 14 en 16 m²; badkamer met ligbad, douche, toilet, badkamermeubel; Indeling tweede verdieping: zolderkamer van circa 25 m²; stookruimte. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 179 m² - houten berging en overkapping in achtertuin - luxe keuken 2018 - 16 zonnepanelen, EPA label A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 598.500

Kosten koper (geschat): € 13.820

2% overdrachtsbelasting (€ 11.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
638 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.