Direct naar de inhoud
Logo van Steentjes & Scharenborg

Lindeboomweg 4

7135KG Harreveld • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.801

Fotogalerij

Lindeboomweg 4 Harreveld
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime woning met een perfecte afwerking! Dat is de beste omschrijving voor deze instapklare en moderne HOEKWONING die ook nog eens beschikt over een uitgebouwde bijkeuken, ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime terrasoverkapping. Deze hoekwoning biedt verrassend veel ruimte en is energiezuinig met energielabel A++. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht middels de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich een grote provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne keuken is straatgericht en voorzien van luxe gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met een luxe uitstraling en moderne voorzieningen. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder, welke nu in gebruik is als kantoor waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken of de woonkamer middels openslaande deuren maar ook via een achterom. In de tuin bevindt zich een grote terrasoverkapping, voorzien van een houthaard. Daarnaast is er een schuur voorzien van vloerverwarming en nu in gebruik als hobbyruimte. Ben jij op zoek naar een moderne en instapklare hoekwoning voorzien van luxe? Maak snel een afspraak en kom eens kijken! GLOBALE INDELING: Begane grond: Entree/ hal, meterkast, toilet met fonteintje en urinoir; open keuken voorzien van inbouwapparaten; eet- woonkamer met openslaande deuren; provisiekast; bijkeuken voorzien aanrechtblad, wasmachine- droger aansluiting; toegang tot de tuin; terrasoverkapping voorzien van haard en ruime schuur. 1e verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Middels vaste trap te bereiken..… 2e Verdieping: open zolder met voldoende opbergmogelijkheden (vierde slaapkamer te realiseren). ALGEMEEN: • Bouwjaar 2016 • Perceelgrootte 191 m² • Woonoppervlakte 141 m² • Inhoud 533 m³ • Energielabel A++ • De woning wordt verwarmd middels een cv- installatie Nefit Combi • 10 zonnepanelen • Airconditioning (Mitsubishi) in de woonkamer en trapgat naar 2e verdieping Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
533 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7135

Google Maps

Kaart van Harreveld

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Harreveld

Woon- en buurtcijfers in Harreveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harreveld. In 2025 waren er 1.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

1.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harreveld
Jaar Inwoners
2021 1.415
2022 1.370
2023 1.360
2024 1.345
2025 1.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harreveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 205 15-25: 160 25-45: 310 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.230

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 47
Appartementen 55
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 247
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 24
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

132

Label F

72

Label G

66

Label A

62

Label B

55

Label D

50

Label A+++

17

Label E

16

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harreveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.760
2021 1.760 3.760
2022 1.350 3.440
2023 1.060 3.390
2024 1.010 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.790

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.420

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Harreveld (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harreveld
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harreveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Harreveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harreveld?

Harreveld telt in 2025 ongeveer 1.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harreveld is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harreveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harreveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harreveld?

In Harreveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 247 woningen.

Meer woningen in Harreveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.