Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Kraatsweg 13

6732AL Harskamp • Gelderland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 4.429

Fotogalerij

Kraatsweg 13 Harskamp
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan Kraatsweg 13 in Harskamp staat deze halfvrijstaande woning met garage te koop! Gelegen op een ruim perceel van 305 m² biedt deze fijne woning volop wooncomfort, waaronder de mogelijkheid om je auto(’s) op eigen terrein te parkeren. In de woonkamer zorgt een sfeervolle houtkachel voor extra gezelligheid, terwijl de ruime woonkeuken uitnodigt tot lange diners. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een royale open zolder met diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging in het dorp bevind je je op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien woon je hier aan de rand van Het Nationale Park De Hoge Veluwe, waardoor de prachtige natuur letterlijk om de hoek ligt. Kom het zelf ervaren – je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op kraatsweg13.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree bereik je de hal met toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkamer met keuken. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. Via de schuifpui loop je direct de achtertuin in. De hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, voorzien van een houtkachel en een erker die zorgt voor extra licht en een prettig uitzicht op de voortuin. Eerste verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping De ruime open zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden. Denk aan het realiseren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit, 2022). Bijzonderheden De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een bestraat terras, een gazon, groene borders en een zonnescherm waaronder je heerlijk beschut kunt zitten. Aan de voorzijde kun je je auto(’s) gemakkelijk op eigen terrein parkeren. Aan Kraatsweg 13 woon je comfortabel, ruim en op een prachtige plek dicht bij de natuur. Een woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Benieuwd naar de sfeer en ruimte die dit huis te bieden heeft? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging – je bent welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6732

Google Maps

Geografisch overzicht Harskamp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harskamp

Woon- en buurtcijfers in Harskamp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harskamp. In 2025 waren er 3.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 526.000.

Inwoners

3.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 526.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harskamp
Jaar Inwoners
2021 3.545
2022 3.660
2023 3.955
2024 4.010
2025 3.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harskamp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 526.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 765 15-25: 620 25-45: 835 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

3.495

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 143
Appartementen 223
Tussenwoningen 274
Vrijstaande woningen 481
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 147
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 110
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 250
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 190
2020 en later 202

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

291

Label A

225

Label G

201

Label B

185

Label F

131

Label D

104

Label E

88

Label A++++

31

Label A+++

22

Label A++

13

Label A+

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harskamp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.800
2021 1.790 3.920
2022 1.390 3.680
2023 1.140 3.490
2024 1.110 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.810

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.540

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.690

Bedrijvigheid in Harskamp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 715

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harskamp
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 11
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harskamp.

Veelgestelde vragen over wonen in Harskamp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harskamp?

Harskamp telt in 2025 ongeveer 3.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harskamp is in 2025 circa € 526.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harskamp ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harskamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harskamp?

In Harskamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer woningen in Harskamp

Bekijk meer woningen in deze plaats.