Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dr HAW van der Vechtlaan 2

8061HK Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

Dr HAW van der Vechtlaan 2 Hasselt
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

• Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 2, Hasselt “Welkom aan de Dr. H.A.W. van der Vechtlaan 2 te Hasselt” Een vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een grote tuin en volop mogelijkheden! Op een prachtige locatie, op de hoek van de Dr. H.A.W. van der Vechtlaan met de Telvorenstraat, ligt deze royale vrijstaande woning. Deze woning is in 1963 oorspronkelijk gebouwd als pastorie en beschikt daardoor over een werk-/slaapkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voor werken aan huis! De woning staat op een fijne kavel van 443 m² en beschikt over een vrijstaande stenen garage van 21 m², perfect voor fietsen, gereedschap en opslag. Vanuit de woning loopt u zo het historische stadscentrum van Hanzestad Hasselt in. De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en na modernisering kan hier een fraaie woning ontstaan, op een geweldige plek net buiten de grachten van de binnenstad. Indeling Begane grond Je komt binnen via een ruime hal met toegang tot de trap, een aparte toiletruimte, een doucheruimte, een garderobekast en de meterkast. Aan de linkerkant stap je de lichte woonkamer binnen (ca. 36 m²), met een speelse hoek en ramen rondom. Dankzij het formaat en de indeling kun je hier alle kanten op met je inrichting. Aansluitend vind je de eetkamer (ca. 13 m²), die verbonden is met de keuken. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van een kelderkast, en biedt toegang tot de bijkeuken: een fijne extra ruimte voor de wasmachine of voorraad. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. Aan de rechterkant van de hal ligt een kamer van circa 14 m², geschikt als slaapkamer of werkkamer op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers te vinden, variërend in grootte van circa 7 m² tot 14 m². Alle kamers zijn licht, voorzien van een raam, verwarming en vaste kastruimte. Drie slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een wastafel en ligbad. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap (ca. 23 m²). Een prima plek voor seizoensspullen en bergruimte. De zolder heeft een beperkte stahoogte, maar wel daglicht. Buitenruimte Rondom de woning ligt een groene tuin met volop mogelijkheden. De achtertuin is breed en diep en biedt veel privacy en zon. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen garage van 21 m², bereikbaar via een oprit aan de zijkant van het huis. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 150 m² • Perceelgrootte: 443 m² • Slaapkamer en douche op de begane grond • In totaal 5 slaapkamers • Vaste kasten in alle slaapkamers • 3 slaapkamers met eigen wastafel • Garderobekast in de hal en kelderkast in de keuken • Royale tuin rondom • Vrijstaande stenen garage van 21 m² • Bruto-inhoud woning: 612 m³ • Oorspronkelijk gebouwd rond 1963 als pastorie • Ligging op steenworp afstand van de binnenstad van Hasselt Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en mogelijkheden van deze woning. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, veel kamers nodig hebt of een fijne plek zoekt dicht bij de binnenstad: dit huis heeft het allemaal. Wil je de sfeer komen proeven? Maak dan snel een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
443 m²
Inhoud
612 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.