Direct naar de inhoud
Logo van Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Regenboogstraat 11

8061GL Hasselt • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwartsluis

Fotogalerij

Regenboogstraat 11 Hasselt
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het historische hart van Hasselt, verscholen tussen charmante straatjes en vlak bij de karakteristieke Grote Kerk, staat een sfeervolle stadswoning met een warme uitstraling en verrassend veel ruimte. Regenboogstraat 11 is zo’n woning waar je binnenstapt en direct voelt: hier wil je wonen. De locatie: centraal, levendig en toch rustig Deze woning ligt midden in het karakteristieke centrum van Hasselt. Vanuit de voordeur wandel je zo naar de gracht, de markt of een gezellig terras. Toch woon je hier rustig en vrij. De straat is autoluw, maar dankzij de eigen parkeerplek op het terrein hoef je nooit te zoeken naar een plaats. Alle voorzieningen zoals de jachthaven, winkels, basisscholen en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Bovendien ben je in slechts tien minuten met de auto in Zwolle of op de A28 richting Groningen of Utrecht. Voor natuurliefhebbers en watersporters ligt dit huis perfect: de Weerribben, Wieden en Oldematen zijn dichtbij. Met de rivier op steenworp afstand is het een ideale plek voor wie graag vaart of wandelt langs het water. Welkom bij Regenboogstraat 11 Bij aankomst parkeer je eenvoudig op je eigen oprit, direct naast de woning. Een extra pluspunt van deze woning! De zij-ingang leidt naar de hal waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar boven, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is verrassend licht dankzij drie hoge ramen aan de voorzijde. De visgraat pvc vloer geeft de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Met een neutrale wandafwerking en veel daglicht is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Via suite-deuren bereik je de ruime woonkeuken. De keukenopstelling is vernieuwd in 2021 en combineert strakke lijnen met een natuurlijke uitstraling. Houtlook kastfronten, een licht werkblad en een groot raam boven het aanrecht zorgen voor een moderne sfeer. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Er is voldoende kastruimte en plek voor een grote eettafel met zicht op de tuin. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de badkamer. Een ruime badkamer welke beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd in lichte wandtegels. Boven Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop met vaste kastruimte. De grootste kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, wat het aangenaam maakt tijdens warme zomerdagen. Wanneer je via de vaste trap de tweede verdieping op komt bevindt je je op de overloop Hier tref je vaste kastruimte aan en krijg je toegang tot de vierde slaapkamer. Een volwaardige zolderkamer met ook weer diverse vaste kastruimte. Genieten van je eigen tuin in de stad De besloten tuin ligt perfect op de zon, namelijk op het zuidwesten. Je geniet er vanaf de middag tot in de avond van heerlijk licht. De tuin is onderhoudsarm en sfeervol aangelegd met een pergola, groene begroeiing en gezellige zitplekken. Via de achterom is de tuin toegankelijk en grenst aan een stenen berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinspullen. Regenboogstraat 11 biedt het beste van twee werelden: het comfort van een instapklare woning en de charme van de historische binnenstad. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte, karakter of gemak – hier komt het allemaal samen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
22-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8061

Google Maps

Hasselt op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hasselt

Woon- en buurtcijfers in Hasselt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hasselt. In 2025 waren er 7.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.830.

Inwoners

7.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.830

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.694

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

117

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hasselt
Jaar Inwoners
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hasselt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bouwperiode van panden

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hasselt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 874 • Elektriciteit: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Elektriciteit: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 2.953

Bedrijvigheid in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hasselt
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hasselt.

Veelgestelde vragen over wonen in Hasselt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer woningen in Hasselt

Bekijk meer woningen in deze plaats.