Direct naar de inhoud
Logo van Knol Makelaardij

Reggestraat 14

8051HX Hattem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hattem

Fotogalerij

Reggestraat 14 Hattem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tweekapper met flinke woonkamer, grote geïsoleerde serre, 5 slaapkamers en een extra douchecabine. De woning is bovendien voorzien van een fijne tuin op het oosten, een oprit en een opvallend lange garage. En wanneer je energiezuinig bent ingesteld, dan zal deze twee-onder-een-kapwoning jou ook aanspreken. Want door alle energiebesparende maatregelen heeft deze woning een energielabel B. Deze ruime gezinswoning staat aan de Reggestraat in Hattem. Binnen een paar minuten ben je op de dijk, bij de basisschool of in de Albert Heijn. Indeling Begane grond: entree met ruime hal, toilet met hangcloset en fonteintje, meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast, grote woonkamer (ca. 32 m²) met houtkachel en schuifpui naar de serre, keuken met nette hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, serre (ca. 23 m²) met vloerverwarming, grote schuifpui naar de tuin en deur naar de verwarmde garage van ca. 24 m² met wateraansluiting en dubbele deur. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (ca. 9, 9, 12 en 12 m²) waarvan twee voorzien zijn van een wastafel, gemoderniseerde badkamer met hangcloset, badmeubel en inloopdouche. 2e Verdieping: grote voorzolder met cv-ketel en dakraam, ruime zolderkamer (ca. 14 m²) met twee dakramen, badmeubel en, heel handig, een eigen douchecabine. De achtertuin heeft een fijn formaat en is gelegen op het oosten. Op zomerse dagen heb je de beschikking over een groot terrasscherm zodat je eventueel lekker in de schaduw kunt zitten. Ook de serre is uitgerust met zonwering; wel zo fijn als het hoogzomer is! Reggestraat 14 in Hattem is gebouwd in 1972. Nadien is er flink geïnvesteerd in energiezuinigheid door de aangebrachte muurisolatie, dakisolatie en bodemisolatie. Daarnaast is er HR++ glas aangebracht en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst; goed voor zo’n 2.400 kWh per jaar. Je hebt een energielabel B. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning - woonoppervlakte ca. 154 m² - Grote woonkamer en aangebouwde serre - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer - Ruime voorzolder - Grote zolderkamer met badmeubel én douchecabine - Extra lange garage - Tuin op het oosten met groot terrasscherm - Energielabel B - Eigen website reggestraat14.nl Reggestraat 14 in Hattem is een ideale gezinswoning! Met ruim 150 m² aan woonoppervlakte en de aanwezigheid van 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor alle gezinsleden. De extra douche is natuurlijk ideaal én in de extra grote garage is plek zat voor alle fietsen! Interesse? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging van Reggestraat 14! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8051

Google Maps

Bekijk Hattem op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hattem

Woon- en buurtcijfers in Hattem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hattem. In 2026 waren er 12.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

12.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hattem
Jaar Inwoners
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hattem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.934 0-15: 2.145 15-25: 1.445 25-45: 2.756 45-65: 3.465

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bouwperiode van panden

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.299

Label C

1.235

Label B

750

Label G

629

Label D

559

Label F

467

Label E

328

Label A+++

225

Label A+

132

Label A++

95

Label A++++

29

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hattem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hattem
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hattem.

Veelgestelde vragen over wonen in Hattem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer woningen in Hattem

Bekijk meer woningen in deze plaats.