Direct naar de inhoud
Logo van Zandbergen makelaardij | NVM

Dennenlaan 17

7971AN Havelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Havelte

Fotogalerij

Dennenlaan 17 Havelte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bereid je voor op een aantal fijne verrassingen, als je deze levensloopbestendige HOEKWONING aan de Dennenlaan 17 bezoekt, want dit is geen doorsnee woning! Van buiten geeft de woning nog niet zoveel prijs van alle ruimte en sfeer binnen. Tijdens een renovatie in 2014 is er veel aangepakt en is de woning uitgebouwd. In 2021 zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een bijzonder prettig en comfortabel huis met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers boven. Woon je hier straks, in de Dennenlaan, dan heb je de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Havelte heel dichtbij. Omdat dit gezellige brinkdorp wordt omgeven door prachtige en diverse natuur kun je hier voor een fijne wandeling of fietstocht goed terecht. * Bouwjaar: 1970 * Kaveloppervlakte: 205 m² * Inhoud: 421 m³ * Woonoppervlakte: 102 m² * Aantal slaapkamers: 4 Begane grond: Je komt binnen in de hal, deze heeft een goede lichtinval, een plavuizen vloer en heeft plek voor een garderobe. Naast de meterkast geeft de hal ook toegang tot de badkamer, het aparte toilet, de woonkamer en de trap naar de verdieping. De toilet en de badkamer zijn geheel betegeld in neutrale kleuren, voorzien van vloerverwarming en de badkamer is uitgerust met een douchehoek en een wastafelmeubel met veel kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht de straat in. De achterzijde van het huis is uitgebouwd en heeft, naast een gewoon raam, een dakkoepel voor extra lichtinval. Omdat hier de keuken (2014) is gerealiseerd is de woonkamer heerlijk ruim. De gezellige open keuken, met ruimte voor een fijne eettafel, heeft een keukenblok in hoekopstelling met veel bergruimte. Bovendien is deze voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluiting, extra kastruimte, keukenblad en een toegangsdeur naar de tuin. De gehele aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en kijkt uit op de achtertuin. Zowel in de woonkamer, slaapkamer als in de keuken ligt een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met twee dakramen en opbergruimte onder het schuine dak. Er zijn hier drie fijne slaapkamers gecreëerd waarvan één met dakraam en de twee slaapkamers aan de achterzijde beiden met een dakkapel. De gehele bovenverdieping is keurig afgewerkt en op de verdiepingsvloer ligt laminaat. Tuin en opstal: Er is parkeerruimte op de kavel voor twee auto's waarvan er één onder de carport kan staan. Daarnaast is er een fietsenschuurtje van 2.3 x 2.6m, een schuur voor al je tuingereedschap van 2.8 x 2.8m en een overkapping van 2.8 x 2.9 m om gezellige uurtjes met vrienden en familie door te brengen. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt veel privacy in de je achtertuin, gelegen op het ideale zuidwesten. Bijzonderheden: * Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Dubbel glas en deels kunststof kozijnen * Dubbele dakkapel aan de achterzijde * Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, badkamer en het toilet * 8 Zonnepanelen (2021) * De tuin achter biedt veel privacy en ligt op het zuidwesten * Recht van overpad voor buren nr. 15 * Asbestclausule, niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Omgeving: Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld. Meer weten over deze woning? Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond. Een heel fijn huis met nét dat beetje extra waardoor je je ogenblikkelijk thuis zult voelen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.