Direct naar de inhoud
Logo van Zandbergen makelaardij | NVM

Dikkesteenweg 30

7971CC Havelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Havelte

Fotogalerij

Dikkesteenweg 30 Havelte
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met royale tuin, vrijstaande stenen garage met smeerput en verdieping en maar liefst 5 slaapkamers is gelegen op loopafstand van het centrum van Havelte én van het tegenoverliggende bos. Een fijn en licht huis met karakter. Je kijkt uit op het bos aan de andere kant van de Helomaweg waar je heerlijk kunt wandelen richting bijvoorbeeld Landgoed Overcinge. En dat terwijl je aan de andere kant het gezellige centrum en alle voorzieningen van Havelte binnen handbereik hebt. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. * Bouwjaar: 1969 * Woonoppervlakte: 156 m² * Inhoud: 544 m³ * Kavel: 646 m² * Slaapkamers: 5 Begane grond: De voordeur, centraal in de voorgevel, geeft toegang tot de ruime en lichte hal. In de hal vind je de garderobe, de meterkast en het modern toilet. Aan de linkerzijde over de hele breedte is de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er niet alleen een prachtige lichtinval, maar ook een fijn uitzicht op de tuin en blijvend vrij uitzicht op het bos aan de overkant. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek bij de schouw met gashaard en voor een grote eettafel. De dichte keuken is praktisch en gezellig, met een rechte opstelling onder het dubbele raam en voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en combimagnetron). Aansluitend vind je de bijkeuken, waar de verwarmingsinstallatie is geplaatst, plek en een aansluiting voor de wasmachine is en waar ook de deur naar de achtertuin zich bevindt. Vanuit hier is tevens de badkamer bereikbaar, die ook grenst aan de slaapkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een hoek douchecabine, wastafelmeubel en een bidet. De zeer royale slaapkamer is zowel via de hal als via de bijkeuken/badkamer te bereiken en biedt veel licht en rust. De vloeren zijn netjes afgewerkt: in de hal en keuken liggen plavuizen, terwijl de woonkamer een mooie lichte laminaatvloer heeft die het geheel een rustige, landelijke uitstraling geeft. Vanuit elke ruimte kijk je vrij weg. 1e verdieping: De open trap in de hal leidt naar de overloop met vide en een speelse loopbrug die naar de achterzijde van de woning loopt. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met daglicht en bergruimte achter de knieschotten. Er is een tweede badkamer met toilet, douche, vaste wastafel en dakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Via de loopbrug kom je in een tussenkamer met dakraam en kastruimte, en vervolgens in een ruime achterkamer met raam in de achtergevel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken, logeren of hobby’s. Bijzonderheden: * Levensloopbestendig met royale slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond * Grote kavel (646 m²) * Grote garage met smeerput, vliering en carport * Op loopafstand van centrum en bos * Dak vernieuwd in 2018 * Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing Buiten: Parkeren kan moeiteloos: in de grote vrijstaande garage, onder de carport, of gewoon op de eigen oprit. De garage is ideaal voor de autoliefhebber dankzij de smeerput en de ruime vliering voor extra opslag. De voortuin is ruim, onderhoudsarm en past prima bij de natuurlijke omgeving van Havelte. Rondom de woning ligt een groene, volwassen tuin met meerdere fijne zitplekken. Het zonnige terras achter is perfect om buiten te eten, te loungen of te borrelen. Hier geniet je van volledige privacy. Een charmant houten prieeltje voegt extra sfeer toe. Omgeving: Wonen in Havelte betekent wonen in een landelijke omgeving vol rust, ruimte en natuur. Rondom het dorp vind je uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden. Havelte ligt op slechts 12 km van Meppel en Steenwijk en biedt alles wat je nodig hebt: winkels, een huisartsenpraktijk, sportverenigingen, een openluchtzwembad en zelfs een schitterende 18-holes golfbaan. Ook vind je hier een openbare basisschool een huisartsenpost en diverse (sport)verenigingen. Bezoek de Holtinger schaapskudde, de hunebedden, of de natuurreservaten Uffelter Binnenveld en Ooster- en Westerzand. Het is niet voor niets dat Havelte bekendstaat als de parel van Drenthe, hier woon je heerlijk buiten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een levensloopbestendige woning met veel ruimte, een royale kavel en een mooie ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
646 m²
Inhoud
544 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.