Direct naar de inhoud
Logo van Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Dreeslaan 6

7971CJ Havelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dwingeloo

Fotogalerij

Dreeslaan 6 Havelte
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van het gezellige Havelte staat deze GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING met ZIJ-UITBOUW, RUIME SCHUUR en EXTRA HOGE (CAMPER)CARPORT op een perceel van maar liefst 558 m². De woning (bouwjaar 1959) ligt centraal in het dorp, op loopafstand van alle voorzieningen én met prachtig vrij uitzicht op de Dreesvijver – een uniek pluspunt. Dankzij kunststof kozijnen met dubbele beglazing, muurisolatie, een vernieuwd geïsoleerd dak (2005) en 10 zonnepanelen is de woning bovendien comfortabel én energiezuinig. Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang bereik je een voormalige badkamer (nu bergruimte, eenvoudig weer terug te brengen als extra badkamer). Daarnaast bevindt zich een praktische slaap-/werkkamer op de begane grond. De sfeervolle woonkamer-en-suite, voorzien van parketvloer, biedt een fantastisch uitzicht op de voorgelegen vijver en heeft een openslaande deur naar de tuin. Aansluitend ligt de ruime eetkamer met vaste kast en plek voor een grote eettafel. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken beschikt over veel werkruimte, een vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is het moderne toilet bereikbaar. De provisiekelder met stahoogte is ideaal voor opslag. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers (waarvan 2 met vaste kast) en een moderne, complete badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en ligbad/whirlpool. Tweede verdieping: door middel van een vlizo trap bereikbare zolder met veel praktische bergruimte. Buitenruimte: Achter de woning staat een grote schuur/garage met praktische vliering. De extra hoge carport is ideaal voor het stallen van camper of caravan. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere zonnige terrassen. Locatie: De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving. Op loopafstand vind je o.a. een grote supermarkt, diverse winkels, horeca en de basisschool. Op korte afstand liggen uitgestrekte bos- en natuurgebieden: perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Meppel en Steenwijk zijn binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met zij-uitbouw - Slaap-/werkkamer op de begane grond - Mogelijkheid voor badkamer op begane grond - Grote schuur met extra hoge camper-carport - Prachtig uitzicht op de Dreesvijver - 10 zonnepanelen - Muur- en dakisolatie - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Dak vernieuwd in 2005 (geïsoleerde dakplaten + nieuwe pannen) - Woonoppervlak: 140 m² - Externe bergruimte: 16 m² - Perceeloppervlak: 558 m² Benieuwd naar deze fijne, complete woning op een geweldige locatie? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
558 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.