Direct naar de inhoud
Logo van Woonstijl makelaars

Kolonieweg 3 32

7971RB Havelte • Drenthe

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 5.268

Fotogalerij

Kolonieweg 3 32 Havelte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZOEKT U EEN APARTEMENT IN HAVELTE "De Parel van Drenthe" waar u vrijwel zo in kunt ! In het "Buitengoed Blanckenbergh" vindt u dit unieke ruime en lichte beneden hoek-appartement met grote tuin. Aangrenzend aan deze tuin een extra kavel van ca. 144 m² waarop een ruime blokhut staat van ca. 10 m². Vanuit dit appartement kunt u zo de aangrenzende Drentse natuurgebieden in wandelen en fietsen. Dit Buitengoed telt 40 luxe appartementen, met liften en parkeergarage, ieder heeft beneden een privé parkeerplaats en eigen aparte berging. Op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voor leden en bezoekers. "Buitengoed Blanckenbergh" is gesitueerd naast een 18 holes golfbaan met A-status en geniet van een prachtig uitzicht over "the greens", aangrenzend natuurgebied met heide, bossen en meertjes en "driving range". Waar vind je dit ? Natuur, rust, ruimte, golf, tennis, fietsen, wandelen en thuis genieten van tuin, zijn de kernwoorden voor dit bijzonder gelegen appartement. Iedere 6 appartementen hebben een eigen entree en telefoon-installatie en alle verdiepingen, dus ook de parkeergarage en berging, zijn bereikbaar met de lift. De op- en afrit naar de garage voor auto's is in de winter elektrisch verwarmd. "Buitengoed Blanckenbergh" is gelegen aan de rand van het dorp Havelte, op 8 minuten fietsafstand naar het centrum, met o.a. openluchtzwembad, tennisvereniging, levendige dorpsgemeenschap in het gezellige centrum met diverse winkels, grote supermarkt, bibliotheek, goede restaurants, niet te vergeten de ijssalon in de zomer en sportvelden. Ook is er een lagere school, tandarts- en dokterspraktijk. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 (Zwolle/Groningen) en A32 (Meppel/Heerenveen) en zowel met de auto als openbaar vervoer goed te bereiken. Indeling Begane grond: Entree/hal met ruime inpandige berging voor de CV combiketel (Atag hoog rendement bouwjaar 2023) en witgoed en opberg mogelijkheden. Verder in de hal met eiken vloer, een ruime garderobekast, toilet met fonteintje. De ruime lichte woonkamer heeft veel glas gericht naar de tuin, met elektrische zonwering een eiken vloer en een moderne open keuken (totaal ca. 44 m²) met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat 2024, combi-oven, magnetron, koelkast en vriezer, aparte spoeleiland met laden, kastruimte, afzuigkap en vaatwasser). Tevens vanuit de hal 2 ruime slaapkamers van ca. 11 m² en 14 m² toegankelijk, alsmede de badkamer met aparte douche, ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer een ruime schuifdeur met rolhordeur naar de vrij gelegen tuin, waar het wemelt van de vogels. Tuin Fraai aangelegde tuin met veel vaste planten, bomen en bloeiende struiken en heeft een heerlijke zonligging en ook schaduwhoekjes, met meerdere terrassen gelegen op het Z/W. En voorzien van een overkapping ca 3 m². Op de extra kavel van ca. 144 m2 een ruime blokhut van ca. 10 m². Bijzonderheden * Bouwjaar 1998 * Volledig geïsoleerd * CV- installatie Atag hoog rendement van 2023 (geschikt voor aansluiting warmtepomp) * Elektrisch bedienbare zonwering (2 X) * Aanwezig intercom met video * Goed onderhouden appartement * Een actieve en gezonde "Vereniging van Eigenaren Appartementsrechten Buitengoed Blanckenbergh" * Maandelijkse bijdrage VvE € 352,00 (€ 244,00 voor appartement en € 108,00 voor algehele tuinonderhoud) * Levensloopbestendig hoekappartement * Extra kavel van ca. 144 m² waarop een ruime blokhut staat van ca. 10 m2 * Fraai aangelegde tuin op het Z/W * Nabij het centrum van het mooie dorp Havelte * Een eigen parkeerplaats en berging in de kelder * Voldoende parkeerruimte voor leden en bezoekers * Goede en snelle verbinding met de snelwegen A28 en de A32 * NS station in Meppel * Heeft u belangstelling dan kunt u contact opnemen met ons kantoor "Woonstijl Makelaars" Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Hoog rendement (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.