Direct naar de inhoud
Logo van Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Meidoornlaan 13

7971BT Havelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dwingeloo

Fotogalerij

Meidoornlaan 13 Havelte
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een toplocatie in Havelte – comfortabel, levensloopbestendig en omringd door groen. Op een prachtige locatie in het geliefde dorp Havelte staat deze comfortabele vrijstaande woning met garage, berging en een heerlijk ruime tuin op maar liefst 586 m² eigen grond. Een ideale woning voor wie vrij wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen: van gezinnen tot senioren. De combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Perfecte ligging De locatie is werkelijk ideaal. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich alle dorpsvoorzieningen, waaronder een grote Albert Heijn, drogist, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en het prachtige openluchtzwembad. Daarnaast liggen uitgestrekte bos- en natuurgebieden letterlijk om de hoek. De plaatsen Meppel en Steenwijk zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree/hal met garderobe en toilet met fonteintje bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, airconditioning (ook geschikt om te verwarmen) en een tuindeur naar het overdekte terras. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de groene omgeving. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich tevens een ruime slaapkamer met grote vaste kast en een comfortabele badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel – ideaal voor gelijkvloers wonen. De praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger geeft toegang tot de aangebouwde, verwarmde garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. Eerste verdieping: De overloop met inloopkast geeft toegang tot drie slaapkamers en een nette, originele badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolder met volop praktische bergruimte. Buitenleven De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en meerdere fijne terrassen, waaronder een gezellig overdekt terras. Vanuit de tuin kijkt u uit op indrukwekkend grote bomen waar eekhoorntjes en vogels zorgen voor een levendig en rustgevend decor. Daarnaast is er een ruime tuinberging aanwezig met vliering en vaste werkbank – ideaal voor hobbyisten of extra opslag. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur - Tuinberging met vliering - 10 zonnepanelen - Vloer-, muur- en dakisolatie - Dubbele beglazing - Energielabel C - Airconditioning (koelen én verwarmen) - Zonwering (screens en knikarm) - Woonoppervlak ca. 117 m² - Overige inpandige ruimte ca. 17 m² - Perceel 586 m² Bent u op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning op een uitstekende locatie in Havelte, met ruimte, privacy en alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
586 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.