Direct naar de inhoud
Logo van Zandbergen makelaardij | NVM

Molenkampweg 2 APP1

7971BN Havelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Havelte

Fotogalerij

Molenkampweg 2 APP1 Havelte
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en zorgeloos wonen in hartje Havelte? Dit is jouw kans! Droom jij van luxe en riant wonen, zonder je druk te maken over tuinonderhoud? Wil je genieten van de levendigheid van het dorp, terwijl je ontspant op je eigen zonovergoten terras? Dan wil je deze unieke kans niet missen! Dit ruime appartement is zowel geschikt voor gezinnen als mensen met meer levenservaring en beschikt over 3 royale slaapkamers. Het prachtige appartement is tot in de kleinste details afgewerkt en biedt je álles wat je zoekt: een royale woonverdieping, twee zonnige terrassen, airconditioning, videofoon installatie, een luxe badkamer, een praktische inpandige berging én een vrijstaande garage - en dat allemaal aan het Piet Soerplein in het bruisende hart van de ‘Parel van Drenthe’, Havelte. Bouwjaar: 1999 Woonoppervlakte: 112 m² Inhoud: 365 m³ Slaapkamers: 3 Dit speels vormgegeven gebouw heeft een centrale entree met videofoon installatie, een plateaulift en trap naar de hal op de verdieping. Hier bevindt zich ook het gemeenschappelijke terras waar alle vijf appartementen op aansluiten. Indeling: 1e woonlaag (1e verdieping): Je wordt verwelkomd in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte, riante woonkamer ademt sfeer en ruimte en grenst direct aan de luxe open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. In de bijkeuken vind je een handige wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte. Via één van de drie dubbele tuindeuren bereik je het ruime, op het ideale zuidwesten gelegen, dakterras met vrij uitzicht op het centrum van Havelte. 2e woonlaag (2e verdieping): Hier geniet je van drie lichte en ruime slaapkamers, allen met meerdere dakramen en praktische knieschotten met veel bergruimte. De luxe en royale badkamer met een dakraam, douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet completeren deze verdieping. En het buitenleven? Dat begint op je eigen, zonnige privéterras van maar liefst 21 m² (gelegen op het zuidwesten). Liever even in de schaduw? Ook dat kan - op het gezellige gemeenschappelijke terras aan de noordoostzijde van het gebouw. Waarom hier wonen? Stap je de deur uit, dan sta je direct in het sfeervolle dorpscentrum met winkels, horeca, een cultureel centrum, artsen en een zwembad. Zin in rust en natuur? Binnen twee minuten wandel, fiets of rijd je de uitgestrekte bossen, heidevelden en zandvlaktes in. Na een heerlijke dag buiten strijk je neer op een van de gezellige terrassen in het dorp - of natuurlijk gewoon op je eigen terras. Bijzonderheden * Licht appartement met uitzicht over een levendig plein * Vrijstaande stenen garage * Zeer centrale ligging * Goed onderhouden complex en appartement * Optimaal geïsoleerd * Beschikt over airco (2023) * Royale buitenruimte 21 m² * VvE bijdrage € 155,- per maand Kortom: hier combineer je luxe wonen, natuur en dorpse gezelligheid op een unieke manier. Is dit jouw nieuwe thuis? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.