Direct naar de inhoud
Logo van Zandbergen makelaardij | NVM

Parkkamp 37

7971AL Havelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Havelte

Fotogalerij

Parkkamp 37 Havelte
Foto 97
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van een lommerrijke woonwijk staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde dubbele garage, gelegen op een prachtige locatie van 828 m² grond. De woning, gebouwd in 1972 en recent gerenoveerd, ademt sfeer, ruimte en comfort. Bovendien is er een sfeervolle Bed & Breakfast gevestigd, waardoor dit huis niet alleen een thuis, maar ook een bijzondere plek om te delen is. * Bouwjaar: 1972 * Kaveloppervlakte: 828 m² * Woonoppervlakte: 218 m² * Inhoud: 891 m³ * Slaap- en badkamer op de begane grond Indeling Begane grond: De royale (ontvangst)hal met meterkast, toilet, vide heet u welkom en leidt naar de ruime, lichte en tuingerichte living. Grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin, een warme plavuizenvloer en een knusse houtkachel maken dit tot een heerlijke plek om samen te komen. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de royale en praktische bijkeuken. In deze bijkeuken is in 2022 een grote keukenblok gerealiseerd ten behoeve van de B&B met ook hier diverse inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Verder vind je hier de witgoed aansluiting en voldoende kast/bergruimte. Vanuit de bijkeuken kom je via een tussenhal met toilet, in de riante (voorheen dubbele) garage met elektrische sectiondeur naar de oprit, de andere garagedeur is handbediend. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (vanuit de hal bereikbaar en nu in gebruik als B&B) met infrarood verwarming, een inloopkast en eigen badkamer (bj. 2014). De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel, inloopdouche met glazen deur en toegang tot het toilet, welke ook vanuit de hal bereikbaar is. Hier woont u comfortabel met alles gelijkvloers binnen handbereik. Verdieping: De verdieping is nu deels in gebruik als B&B en deels prive. U komt via de trap in de hal op de overloop met rechts het privegedeelte bestaande uit een ruime slaapkamer met dakraam en een deur naar een mooi groot dakterras. De aansluitende open badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator en mechanische ventilatie. Het dakraam geeft natuurlijk daglicht en ventilatie. Een royale inloopkast en een separaat toilet maken deze (prive) zijde af. Vanaf de overloop gaat een deur naar een klein halletje die toegang biedt tot het B&B familie gedeelte. In de badkamer hier vind je een inloopdouche, wastafel met vast kastnisje ernaast, een toilet en een dakkapel met een fijn groot raam waarvan een gedeelte open kan. Verder zijn hier 2 ruime slaapkamers, waarvan de kamer op het noorden een dakkapel met grote ramen heeft, de slaapkamer op het zuiden heeft een dakraam. Beide kamers hebben toegang tot een grote loggia met een fraai uitzicht. Uw gasten genieten hier van een warm en luxe verblijf met veel privacy, comfort en uitzicht op het groene omliggende landschap. Ontbijten op het terras, wandelen door de natuur of een dagje golfen in de buurt, het maakt de B&B tot een geliefde bestemming. Maar net zo gemakkelijk is alles natuurlijk ook gewoon te gebruiken als een fijne en royale (levensloopbestendige) gezinswoning. Tuin: De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Besloten, met schaduwrijke hoekjes, vele struiken, bomen en planten, diverse zitjes, houten overkapping, een sfeervolle vijver, een houtgestookte hottub èn een jeu-de-boules baan, heb je hier een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Zowel bewoners als gasten ervaren hier de luxe van buiten leven in volledige privacy. Bijzonderheden: * Ruim, levensloopbestendig woonhuis * Riante garage (voorheen dubbele garage, eenvoudig terug te brengen) * Goedlopende B&B * Slaap- en badkamer op de begane grond * Grote sfeervolle tuin met volop privacy * Er is een waterontharder aanwezig * 30 zonnepanelen (bj. 2021-2024) en een warmtepomp (bj. 2025) * Verwarming ook middels infrarood Ligging Deze royale en instapklare woning ligt aan een autoluw hofje, in een bijzonder groene omgeving. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl natuurgebieden, fiets- en wandelroutes en de golfbaan letterlijk om de hoek liggen. Een plek waar wonen en genieten naadloos samenkomen. Het gezellige dorp Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Rondom Havelte bevinden zich nog meer gezellige brinkdorpen zoals Vledder, Diever, Dwingeloo en Ruinen. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
828 m²
Inhoud
891 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

3 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.