Direct naar de inhoud
Logo van Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Torenakkers 9

7971AC Havelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dwingeloo

Fotogalerij

Torenakkers 9 Havelte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle geschakelde woning met garage op ruim perceel in het groene Havelte Aan een rustig hofje aan de rand van het charmante dorp Havelte, omringd door uitgestrekte natuur, staat deze bijzondere geschakelde woning met garage op een royaal perceel van 490 m². De woning is ontworpen onder architectuur (bouwjaar 1973) en kenmerkt zich door een speelse indeling, verrassende zichtlijnen en een prettige lichtinval. Ondanks dat de woning aan beide zijden is geschakeld, zorgt de doordachte vormgeving voor een vrijstaand gevoel. Zowel de voor- als achtertuin bieden volop privacy, verschillende zitjes en veel groen – een heerlijke plek voor rustzoekers, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft. Indeling Begane grond: Via de entree/portaal kom je in de hal met garderobe, trapopgang en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. De badkamer is oorspronkelijk uit 1973, maar netjes onderhouden en recent op onderdelen gemoderniseerd. De tuingerichte halfopen keuken kijkt uit op de achtertuin en staat in open verbinding met de lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel, speelse hoogtewerking en openslaande tuindeuren naar zowel de voor- als achtertuin. Aansluitend bevindt zich een eet-/hobbykamer met ruimte voor een grote eettafel en zicht op de voortuin. Eerste verdieping: De overloop met vide geeft zicht op de woonkamer en leidt naar twee speels vormgegeven slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektra, verwarming en wateraansluiting. Boven de garage bevindt zich een praktische bergvliering. Buitenleven De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en verschillende fijne plekken om te zitten, spelen of tuinieren. Hier is ook een sfeervol theehuisje aanwezig. Ook de voortuin draagt bij aan het vrije gevoel rondom de woning. Over Havelte Havelte is een sfeervol Drents brinkdorp, gelegen te midden van prachtige natuurgebieden zoals het Holtingerveld, het Uffelter Binnenveld en op korte afstand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Een ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het dorp zelf biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, horeca en een golfbaan. Ook steden als Meppel en Steenwijk zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden - Onder architectuur ontworpen geschakelde woning - Inpandige garage met bergvliering - Slaap- en badkamer op de begane grond - Speelse indeling met veel licht en ruimte - Zonnige achtertuin op het zuiden - Gelegen aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid - Woonoppervlak ca. 133 m², overige inpandige ruimte ca. 24 m² - Perceeloppervlak 490 m² Benieuwd naar deze unieke woning op een geweldige locatie? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7971

Google Maps

Locatie van Havelte

Ontdek waar makelaars actief zijn in Havelte

Woon- en buurtcijfers in Havelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Havelte. In 2025 waren er 3.684 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.770.

Inwoners

3.684

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.310

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Havelte
Jaar Inwoners
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Havelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Opleidingsniveau

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Havelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.788

Bedrijvigheid in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 472

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Havelte
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Havelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Havelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer woningen in Havelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.