Direct naar de inhoud
Logo van Graal Makelaardij

Jaagpad 30

2394CN Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.677

Fotogalerij

Jaagpad 30 Hazerswoude-Rijndijk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het hele jaar door vakantiegevoel! Zeer charmante woning uit 1871, verscholen in het groen met prachtig uitzicht op de Oude Rijn. De halfvrije ligging en de romantische, diepe voor- en achtertuin, bieden privacy met op elk moment van de dag wel ergens een plek in de zon of de schaduw. Geen geluid van vliegtuigen en verkeer, maar alleen kabbelend water en voorbijglijdende bootjes. Een oase van rust midden in de Randstad! Het woonhuis is met een klein wandelingetje langs het Jaagpad te voet te bereiken. Gelukkig is er ook een doorsteek vanaf de Rijndijk, waardoor je vlak achter de woning kan parkeren en maar een paar meter hoeft te lopen met boodschappen. Binnen word je direct getroffen door de bijzondere sfeer, met een ruime karaktervolle living. Oude elementen zoals een authentiek balkenplafond, rustieke materialen en een natuurlijke flow geven het huis zijn warme en knusse uitstraling. De woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin versterken dit gevoel alleen nog meer. Boven zijn twee ruime lichte slaapkamers en de badkamer is op de begane grond gelegen. Net als de tuinkamer, die nog als derde slaapkamer gebruikt zou kunnen worden, waardoor de woning geschikt is voor een brede doelgroep in alle levensfases. Aan bergruimte is zeker geen gebrek: achter in de tuin staat nog een zeer ruime berging. En dat alles direct nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en de rest van de Randstad. BIJZONDERHEDEN - Centraal gelegen; - Zeer rustige omgeving; - Ruim perceel.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1871
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Geiser
Cv ketel
Etna en Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2394

Google Maps

Locatie van Hazerswoude-Rijndijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hazerswoude-Rijndijk

Meer woningen in Hazerswoude-Rijndijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.