Direct naar de inhoud
Logo van Kuenen Makelaardij B.V.

Molenweg 20

7055AV Heelweg • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Varsseveld

Fotogalerij

Molenweg 20 Heelweg
Foto 14
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze hoekwoning met als optie een garage/berging, behoort tot het blok van vier woningen welke gerealiseerd worden aan de Molenweg te Heelweg. Indeling Begane grond: entree/hal, toiletruimte, trapopgang en meterkast. Tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en toegang tot de tuin middels openslaande deuren, halfopen keuken met uitzicht op de straatzijde. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer met plek voor een douche, ligbad, toilet en wastafel. Zolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Standaard wordt deze woning geleverd met een houten (fietsen-)berging in de tuin. Als optie/meerwerk wordt bij deze woning een garage/berging aanboden. Deze wordt in steen opgetrokken met plek voor de binnenunit van de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De berging wordt volledig geïsoleerd en is voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en aan de tuinzijde voorzien van deur naar de tuin. Perceeloppervlak circa 255 m² Woonoppervlak 82 m² (excl. optie garage/berging) Voorlopig energielabel A+++ De keukeninrichting, sanitair en tegelwerk zijn niet in de prijs inbegrepen.

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
318 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7055

Google Maps

Geografisch overzicht Heelweg

Verken Heelweg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Heelweg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heelweg. In 2025 waren er 1.056 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.075.

Inwoners

1.056

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.075

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.069

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heelweg
Jaar Inwoners
2021 1.038
2022 1.042
2023 1.062
2024 1.047
2025 1.056

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heelweg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 348.356
2022 EUR 390.940
2023 EUR 444.869
2024 EUR 467.089
2025 EUR 482.075

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 234 0-15: 150 15-25: 133 25-45: 178 45-65: 361

Opleidingsniveau

Hoger

208

Praktisch

163

Middelbaar

362

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

979

Buiten Europa

32

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 88
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 245
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 7
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

193

Label C

42

Label F

42

Label D

40

Label A

39

Label B

37

Label E

17

Label A+++

5

Label A++++

5

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heelweg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.822 4.089
2021 2.124 4.291
2022 1.675 3.996
2023 1.366 3.824
2024 1.258 3.871

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.349 • Elektriciteit: 3.576

Koopwoning

Gas: 1.362 • Elektriciteit: 3.861

Appartement

Gas: 1.252 • Elektriciteit: 3.675

Tussenwoning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 2.528

Vrijstaande woning

Gas: 1.473 • Elektriciteit: 3.901

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.063 • Elektriciteit: 3.430

Bedrijvigheid in Heelweg (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 27
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 36
Vervoer, informatie en communicatie 14
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 192

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heelweg
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heelweg.

Veelgestelde vragen over wonen in Heelweg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heelweg?

Heelweg telt in 2025 ongeveer 1.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelweg is in 2025 circa € 482.075.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelweg ligt rond € 34.069 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelweg?

In Heelweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.

Meer woningen in Heelweg

Bekijk meer woningen in deze plaats.