Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Jan Ligthartstraat 116

1964HX Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.120

Fotogalerij

Jan Ligthartstraat 116 Heemskerk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een keurige onderhouden (hoek)woning met ruime tuin op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard! Op een fijne plek in Heemskerk, met alle voorzieningen binnen handbereik, staat deze sfeervolle hoekwoning aan de Jan Ligthartstraat 116. Een huis dat direct een gevoel van thuiskomen oproept: licht, verzorgd en met een heerlijke tuin. De woning is goed onderhouden en voorzien van zonnepanelen. Begane grond De ruime entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vervolgens stap je de lichte woonkamer binnen: een uitnodigende ruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De sfeervolle zithoek bij de haard nodigt uit om te ontspannen, terwijl de eethoek zich richt op de tuinzijde met openslaande deuren naar buiten. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een tijdloze stijl met lichte fronten, een donker werkblad en inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) zijn eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers waardoor je de gebruikelijk 3 slaapkamerformatie weer in eren kunt herstellen. De badkamer heeft een lichte wandtegel en is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Alles is keurig onderhouden en instapklaar. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte is gerealiseerd. De overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger, en ook hier zorgt de dakraam voor een prettige hoeveelheid daglicht. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een fraaie mix van sierbestrating, groene borders en gezellige zitplekken. De achtertuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop zon in de ochtend en middag. Achterin de tuin staat een stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen, plus een handige achterom. De ligging De Jan Ligthartstraat ligt in een prettige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Heemskerk, scholen en sportvoorzieningen. De ligging aan de rand van de wijk zorgt voor een goede bereikbaarheid, met uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam vlakbij. De kust en duinen zijn binnen twintig minuten fietsen te bereiken, ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Overzicht • Bouwjaar: 1963 • Perceeloppervlakte: 216 m² • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Inhoud: ca. 377 m³ • Energielabel: B Bijzonderheden • Hoekwoning met veel licht en ruimte • Zonnepanelen en energielabel B • Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas • Moderne keuken en verzorgde badkamer • 3 slaapkamers, waarvan 1 op zolder (gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren) • Keurig aangelegde tuin met berging en achterom • Ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
377 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1964

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.