Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Jan Ligthartstraat 751

1964HS Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Jan Ligthartstraat 751 Heemskerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon! Dit appartement is er eentje waar je je meteen thuis voelt. Binnen vind je een ruime woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers en goed sanitair. Het balkon maakt het plaatje compleet en is een heerlijke plek om van het zonnetje en uitzicht te genieten. En dan is er nog de geweldige ligging! Je woont in een rustige en kindvriendelijke buurt, met het centrum en voorzieningen binnen handbereik. Dit is een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Heemskerk! Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 78.4 m² • Prachtige lichtinval • Ruime woonkamer met grote raampartij en openslaande balkondeur • Nette keuken • Twee volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Zonnig balkon met privacy • Veel bergruimte Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en lift. Verdieping: Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met garderobe en meterkast. Vanuit hier bereik je een tweede hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De wanden zijn afgewerkt in een combinatie van groen en wit. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot het balkon. Het brede balkon is heerlijk zonnig en biedt ruimte voor een comfortabele loungeplek. Hier kun je in alle rust van het lekkere weer genieten. Er is buitenzonwering aanwezig, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Het balkon biedt een fraai uitzicht op de omgeving. In de gesloten keuken ligt een nette tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is in de afgelopen jaren vernieuwd met een nieuw werkblad, spoelbak, kraan, sifon en achterwand. Het geheel heeft een mooi design met witte kastjes en een houtkleurig werkblad. Er is volop kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. Dankzij het grote raam valt er veel licht binnen, wat extra prettig is tijdens het koken. De keukenruimte beschikt over een praktische schuifkast waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Het appartement telt twee slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is circa tien jaar geleden vernieuwd en afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Het appartement beschikt over een separaat toilet. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit mooie 3-kamerappartement (1973) is gelegen in de leuke en kindvriendelijke wijk Kerkbeek. Je woont hier rustig, maar toch op steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelen sta je tussen de winkels en horecagelegenheden van het dorpscentrum. Zin in een dagje strand? Met de fiets ben je er binnen een kwartier. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportclubs, bevinden zich in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes liggen op loopafstand en NS-Station Heemskerk op fietsafstand. Liever met de auto op pad? De A9 en A22 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabel 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Voorzien van kunststof kozijnen • Dak van appartementencomplex is al (gedeeltelijk) vernieuwd • (Privé)berging in het complex • Maandelijkse bijdrage: € 175,- inclusief voorschot water • Actieve en gezonde VvE • Centrum op loopafstand • Op korte afstand van het strand en de duinen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1964

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.