Direct naar de inhoud
Logo van Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Jan van Scorelstraat 10

1961EZ Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Brantjes Makelaars Beverwijk

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.779

Fotogalerij

Jan van Scorelstraat 10 Heemskerk
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime maisonnette met terras in het hart van Heemskerk Op zoek naar een fijne plek midden in het centrum van Heemskerk? Dan is deze voormalige huurwoning aan de Jan van Scorelstraat 10 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 86 m², een zonnig terras en een gunstige ligging in een rustige straat, combineert dit appartement ruimte, licht en een centrale locatie. Aan de Jan van Scorelstraat 10 bevindt zich deze ruime maisonnette van circa 86 m², gelegen midden in het bruisende centrum van Heemskerk. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig terras en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dit maakt het een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een levendige omgeving. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met een gezamenlijke entree. Via de galerij op de eerste verdieping bereikt u de eigen voordeur. Dankzij de grote raampartijen is de woning bijzonder licht en voelt deze extra ruim aan. De houten kozijnen geven het geheel karakter, terwijl de indeling en oppervlakte veel mogelijkheden bieden voor zowel starters als gezinnen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. In het hart van Heemskerk vindt u alles binnen handbereik: gezellige terrassen, restaurants, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Heemskerk staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, gecombineerd met een breed aanbod aan voorzieningen. Daarnaast is de omgeving rijk aan natuur: binnen enkele minuten bent u bij de duinen en het strand, of geniet u van de groene parken en fiets- en wandelroutes in de buurt. Voor wie met de auto reist, is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving en voor de deur geldt een blauwe zone. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: deze maisonnette biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Heemskerk, in een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt maken. INDELING Begane grond, gezamenlijke entree met bellentableau en trapopgang naar de appartementen. Eerste verdieping, via de galerij bereikt u de voordeur van de woning. Entree met garderobe, trapopgang naar de tweede verdieping en een separate toiletruimte met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Tweede verdieping, overloop met cv-installatie en toegang tot het zonnige terras. Verder treft u hier drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en radiator. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Een fijne plek om te genieten van het zonnetje of gezellig te borrelen met vrienden. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel €195,50 BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 86 m², inhoud circa 272m³ (branche brede meetinstructie) Gezamenlijke entree met bellentableau op de begane grond Eigen terras In het centrum van Heemskerk Energielabel C Verwarming en warm water via CV ketel uit 2016 Bouwjaar 1968 Er zijn geen vragenlijsten of lijst van zaken van toepassing, de woning wordt geleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging. Niet bewoond clausule van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1961

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.