Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Marie Jungiusstraat 11

1963BT Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Veldhuis Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Marie Jungiusstraat 11 Heemskerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Marie Jungiusstraat 11 in Heemskerk, een heerlijk ruime hoekwoning met verrassend veel leefruimte en een zonnige tuin met sfeervolle overkapping. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik en met plek voor het hele gezin. Bij binnenkomst betreed je een lichte hal met garderobe, meterkast en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een moderne witte kleurstelling met een donker werkblad. Deze keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Ook hier vind je de eethoek, die voldoende ruimte biedt voor een grote tafel. De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, straalt warmte en gezelligheid uit. De houten vloer, het rustige kleurenpalet en de grote raampartijen dragen bij aan een aangename, open sfeer. De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide slaapkamers zijn licht, rustig en netjes afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een kastenkamer die eenvoudig om te zetten is naar derde slaapkamer. De moderne badkamer is ruim en luxe, met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gecreëerd. Dankzij de dakramen valt er veel licht binnen en de kamer biedt meer dan genoeg opbergruimte in de knieschotten. Een ideale plek voor een tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning: breed, onderhoudsarm en zonnig gelegen. Achterin de tuin staat een prachtige houten overkapping. Dit is een sfeervolle buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige zomeravond met vrienden, deze plek maakt het compleet. De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Breedweer in Heemskerk. Een rustige, groene buurt met veel speelvoorzieningen, basisscholen en sportgelegenheden op loopafstand. Ook het centrum van Heemskerk ligt vlakbij, net als openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. En wie van natuur houdt, zit goed: het strand, de duinen en het polderlandschap zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar: 1985 • Perceeloppervlakte: 205 m² • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Inhoud: ca. 433 m³ • Energielabel: C BIJZONDERHEDEN • Ruime hoekwoning met drie slaapkamers • Royale, lichte woonkamer en moderne keuken • Luxe badkamer met vloerverwarming • Cv-ketel Remeha uit 2020 (eigendom) • Houten vloer op de begane grond • Elektrische vloerverwarming in keuken, hal en badkamer • Zonnige tuin met grote overkapping en berging • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk • Instapklaar en goed onderhouden • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
433 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1963

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.