Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Schrijverskwartier 13

1967JH Heemskerk • Noord-Holland

Onder bod

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.921

Fotogalerij

Schrijverskwartier 13 Heemskerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alles wat u zoekt in een woning, en dan ook nog eens aan het water! Gelegen aan het geliefde Schrijverskwartier staat deze complete rijtjeswoning. Deze woningen zien er niet alleen leuk uit aan de buitenkant, maar zijn ook netjes en sfeervol afgewerkt aan de binnenzijde. De woning ligt direct aan het water, wat in combinatie met de bouwstijl doet denken aan een authentieke Hollandse stad. Het gezellige centrum van Heemskerk, met diverse horecagelegenheden, ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en het treinstation bereikt u al binnen 3 minuten fietsen. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal van ca. 6 m², met trap en toilet, wordt u direct verwelkomd door de authentieke, sfeervolle tegelvloer en wanden met lambrisering. In de woonkamer wordt deze sfeer doorgetrokken dankzij de prachtige eikenhouten vloer. De tuingerichte woonkamer van maar liefst ca. 48 m² biedt alle ruimte om er uw eigen oase van te maken. De ramen met stijlen geven de woonkamer een extra authentieke uitstraling. Via de woonkamer bereikt u de open keuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van een Boretti gasstel met afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouw apparatuur waaronder een inbouwmagnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee slaapkamers van ca. 18 m² en ca. 16 m². De slaapkamer aan het water beschikt over een lang raam met Frans balkon, waardoor er extra veel daglicht binnenvalt en u direct zicht over het water heeft. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Ook de badkamer van ca. 6 m² is keurig afgewerkt. Deze is voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden van ca. 22 m² en ca. 14 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel met stijlraam en de andere slaapkamer beschikt over een Velux kanteldakraam met schuifgordijn. Op deze verdieping is tevens ruimte voor een wasmachine en droger. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder van ca. 26 m². Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van al uw spullen. Tevens bevinden zich hier de WTW-installatie uit 2022 en de cv-ketel. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo de heerlijke tuin van ca. 60 m² in. Het enige wat u hier nog hoeft te doen, is een kopje koffie pakken en plaatsnemen in de gezellige veranda, die is voorzien van elektra. De tuin beschikt daarnaast over een berging en een achterom naar de bijbehorende parkeerplaats die afgesloten wordt door middel van een elektronisch hek. De parkeerplaats heeft een VVE. Kortom: een complete, instapklare gezinswoning op een zeer mooie locatie. Plan snel een bezichtiging in! Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning met berging en veranda; • Bouwjaar 2006 • Energielabel volgt. • Gelegen aan het mooie schrijverskwartier; • Ca. 153 m² woonoppervlakte; • Vier ruime slaapkamers; • Vloerverwarming in badkamer; • Keuken met inbouw apparatuur; • Afgesloten parkeerplaats; • Parkeerplaats nummer 113 VVE €120,- per jaar; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas B7 (2006)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1967

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.