Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Zaalberglaan 27

1964NR Heemskerk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 7.743

Fotogalerij

Zaalberglaan 27 Heemskerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op deze unieke locatie in het centrum staat deze vrijstaande bungalow met garage op een royaal perceel van 751 m2. Rust, ruimte en volop mogelijkheden: deze vrijstaande bungalow ligt op een prachtige plek aan een rustige straat, midden in het centrum van Heemskerk. Met een royaal perceel van maar liefst 751 m2, een tuin rondom en vrij uitzicht biedt deze woning een unieke kans voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met volop potentie. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal vormt het centrale punt van het huis en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin en de groene omgeving. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De aanwezige open haard is een sfeervolle toevoeging aan deze woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de hal zijn daarnaast twee goed bemeten slaapkamers bereikbaar, beide met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich ook een separaat toilet in de woning. Aan de woning is een stenen garage aangebouwd, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Ook is er ruimte voor een werkbank of hobbyruimte. Rondom de woning ligt een ruime tuin met zowel een voortuin, zijtuin als een diepe achtertuin van circa 283 m2. Door het royale perceel geniet je hier van veel privacy, groen en mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu droomt van meerdere terrassen, een grote speelruimte voor kinderen of een prachtige tuin met veel beplanting: hier is het allemaal mogelijk. De woning ligt aan een rustige straat in het centrum van Heemskerk met vrij uitzicht en een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar en ligt het strand op korte afstand, waardoor je hier centraal én rustig woont. Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlakte: 751 m2 Woonoppervlakte: 113 m2 Inhoud: 496 m3 Energielabel: F Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow op royaal perceel van 751 m² - levensloopbestendig; - aangebouwde stenen garage; - naast de kleine slaapkamer kan met een kleine aanpassing een tweede badkamer gecreëerd worden; - stenen berging in achtertuin, voorzien van water, afvoer en elektra; - broeikast voorzien van elektra; - praktische bijkeuken en berging aanwezig ideaal voor hobbyisten; - tuin rondom met diepe achtertuin van circa 283 m2; - gelegen aan rustige weg op loopafstand in het centrum; - vrij uitzicht aan voorzijde; - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie; - verwarming via cv-combiketel; - woning met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
751 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
283 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1964

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.