Direct naar de inhoud
Logo van Van Wonderen Makelaardij B.V.

Beatrixplantsoen 68

2104SV Heemstede • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: wbos makelaars

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.991

Fotogalerij

Beatrixplantsoen 68 Heemstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-For English see below- Instapklaar gezinshuis met zonnige tuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en energielabel A! Aan het rustige en groene Beatrixplantsoen in Heemstede ligt deze perfect onderhouden en instapklare gezinswoning. Met vier slaapkamers, twee moderne badkamers (waarvan één volledig vernieuwd in 2025), een fraaie zonnige tuin én energielabel A dankzij onder meer 10 zonnepanelen, biedt deze woning alles wat je zoekt in comfortabel en duurzaam wonen. De afwerking is strak, eigentijds en met oog voor detail – een woning waar je zó in kunt trekken. De woning ligt in Merlenhoven, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met veel groen, speeltuintjes en rustige straten. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen (voetbal, tennis, honkbal, zwembad) en winkelvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Je loopt zo de wijk uit het mooie Groenendaalse Bos in met kinderboerderij en speeltuin en ook het Linneaushof, de grootste speeltuin van Europa, ligt op een paar minuten fietsen. Het gezellige centrum van Heemstede en het NS-station Heemstede-Aerdenhout zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Via de N205 ben je bovendien snel op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond Ruime entree met aan de rechterzijde een modern toilet en en toegang tot de royale berging. Deze berging is tevens van buitenaf toegankelijk. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Een sfeervolle houtkachel vormt hier het warme hart van de ruimte. De moderne open keuken met eiland is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een 5pits gas kookplaat, vaatwasser en oven en biedt volop werk- en bergruimte. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd; de achtertuin ligt op het noordoosten en tot het einde van de dag kun je hier lekker van de zon genieten. In de voortuin pak je heerlijk de avondzon nog mee en hier is tevens nog een berging voor fietsen of opslag. Vanuit de woonkamer deur naar de trap met daartegenover een handige ruimte met garderobe. Trap naar… Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie lichte, goede slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde bieden de kamers extra ruimte en licht. De moderne badkamer is nog dit jaar helemaal vernieuwd (!) en is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, mooie wastafelmeubel met twee wastafels en een stijlvolle tegelcombinatie. Trap naar... Tweede verdieping Volwaardige verdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een ruime en lichte vierde slaapkamer/ master bedroom met toegang tot de vliering, Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine- en droger. Er is tevens een aircosysteem voor een heerlijke koele slaapkamer in de zomer. Highlights Woonoppervlakte ca. 116,4 m² Energielabel A , 10 zonnepanelen – lage maandlasten en toekomstbestendig 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen 2 badkamers, waarvan één geheel vernieuwd in 2025 Moderne open keuken en strak afgewerkte woonkamer met houtkachel Voorzien van airconditioning op zolder én geavanceerd alarmsysteem (Verisure) Volledig instapklaar: eigentijdse afwerking, zonder kluswerk Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Merlenhoven Move-in ready family home with sunny garden, 4 bedrooms, 2 bathrooms and energy label A! Located on the quiet and green Beatrixplantsoen in Heemstede, this perfectly maintained and move-in ready family home has everything you need for comfortable and sustainable living. With four bedrooms, two modern bathrooms (one completely renovated in 2025), a beautifully landscaped sunny garden, and an A-rated energy label thanks to 10 solar panels, this home is ready to welcome you. The finish is sleek, contemporary and executed with attention to detail – a home you can move into right away. The house is situated in Merlenhoven, a child-friendly and spacious neighborhood known for its greenery, playgrounds and quiet streets. Primary and secondary schools, sports clubs (football, tennis, baseball, swimming), and shops are all within easy reach. You can walk straight into the beautiful Groenendaalse Forest with petting zoo and playground, and Linnaeushof – Europe’s largest playground – is just a few minutes away by bike. The lively center of Heemstede and the NS train station Heemstede-Aerdenhout are easily accessible by bike. Via the N205 you are quickly on the A9 towards Haarlem, Schiphol and Amsterdam. Ground floor Spacious entrance with a modern guest toilet on the right and access to the large indoor storage, which also has its own entrance from outside. The generous living room spans the full width of the house and is wonderfully bright thanks to French doors opening onto the garden. A charming fireplace forms the warm heart of this space. The modern open kitchen with island is located at the front of the house and is equipped with a 5-burner gas hob, dishwasher and oven, offering plenty of worktop and storage space. Both the front and back gardens are neatly landscaped; the rear garden faces northeast and enjoys sun until late in the day. The front garden catches the evening sun and also features an additional storage unit for bikes or other gear. From the hallway, a door leads to the staircase, opposite a practical wardrobe space. First floor Landing with access to three bright and well-sized bedrooms. Thanks to the large dormer window at the rear, the rooms benefit from extra space and natural light. The modern bathroom – completely renovated this year (!) – features a luxurious walk-in shower, second toilet, elegant vanity unit with double sinks, and stylish tiling. Second floor A full-fledged top floor with dormer windows at both the front and rear, creating a spacious and bright fourth bedroom/master suite with access to the attic. Additionally, this floor features a second bathroom equipped with a shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Highlights: Approx. 116.4?m² of living space Energy label A, 10 solar panels – low monthly costs and future-proof 4 bedrooms across two upper floors 2 bathrooms, one fully renovated in 2025 Modern open kitchen and sleek living room with fireplace Equipped with air conditioning in the attic and an advanced alarm system (Verisure). Fully move-in ready: contemporary finishes, no renovations needed Located in the sought-after, family-friendly Merlenhoven neighborhood

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2104

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.