Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Dr. J.R. Thorbeckelaan 174

2104XN Heemstede • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.803

Fotogalerij

Dr. J.R. Thorbeckelaan 174 Heemstede
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superlicht hoekhuis met diepe zonnige tuin. Je hoeft hier echt alleen je spullen nog maar neer te zetten! We nemen je mee: / heerlijk licht hoekhuis (ca. 112 m² wonen + 8 m² berging) / vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer / ruime en brede living met open keuken / super diepe en zonnige achtertuin (zuidwest), met schuur en achterom / uitstekend onderhouden, instapklaar! LOOP JE VISUEEL EVEN MEE? Gelegen in rustige straat en grenzend aan veel groen. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Laten we naar binnen gaan! - Begane grond: Voordeur naar de gang met garderobe en moderne meterkastopstelling. Modern toilet met fontein. Trappartij en deur naar de living. De living is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen voor en achter. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met een mooie breedtemaat van ca. 4.10m. Eethoek aan de tuinzijde met de open keuken inclusief bargedeelte aan het eiland. Een fantastische keuken voor wie van koken houdt! In de keuken bevindt zich diverse inbouwapparatuur zoals wijnklimaatkast, vaatwasser, ijskast, fornuis met dubbele oven en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de verdiepte kelderkast, ideaal voor wijn of voor de voorraad. - Eerste verdieping: Mooie trap naar een speelse overloop. Aangrenzend bevinden zich hier drie volwaardige slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is compact, maar super slim ingedeeld en heerlijk modern. Ruime inloopdouche en wastafelmeubel, separaat is het tweede toilet gelegen, beide voorzien van daglicht. - Tweede verdieping: Wederom een mooie trap welke ons naar de tweede verdieping brengt. Een ruime overloop met aangrenzend diverse kastruimte. Hier vinden we eveneens nog een grote vierde slaapkamer met plafond tot nok-hoogte en een speels en groot raam in de zijgevel. Deze verdieping is desgewenst nog uit te breiden door middel van dakkapellen zowel voor als achter. - Tuin: Wauw! Dit is uniek. De super diepe tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft daarmee de ideale zonligging. Meer dan genoeg ruimte voor verschillende zitjes, de groene vingers, speeltoestellen en de heerlijke hangmat die al aanwezig is. De tuin beschikt daarnaast nog over een stenen berging en een zij-achterom. GOED TE WETEN: - instapklaar woonhuis (turn-key) - smaakvol gemoderniseerd in 2021 - ruime uitbreidingsmogelijkheden, zoals een (grote) uitbouw en/of dakkapel(len) - unieke diepe tuin met zij-achterom - voorzien van 10 zonnepanelen - documentatie via online bezichtigingsdossier - oplevering in overleg KEN JE DE BUURT AL? Letterlijk om de hoek van de woning ligt een handig winkelstraatje voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is geliefd onder gezinnen: kindvriendelijk, veel speeltuintjes, brede straten en groen. Op loopafstand vind je de Ringvaart voor een frisse duik in de zomer of, heel soms, een schaatstocht in de winter. Ook het prachtige Groenendaalse Bos en de Waterleidingduinen zijn letterlijk om de hoek. De gezellige Binnenweg met zijn mooie boetiekjes en leuke horecagelegenheden ligt op nog geen 10 minuten fietsen. En met de auto of het OV ben je zó in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Kortom: een ideale plek om te wonen en op te groeien. KOM JE KIJKEN? Dit hoekhuis met deze lichtinval, ruimte én tuin op het zuidwesten is super. Onze makelaars nemen graag rustig de tijd voor een rondleiding. Bel of mail ons voor een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer foto’s en sfeerbeelden van dit fijne huis. ___ENGLISH: Exceptionally bright corner house with a deep, sunny garden. Just move in and start living! Let us show you around: / wonderfully light corner house (approx. 112 m² living space + 8 m² storage) / four spacious bedrooms and a modern bathroom / wide and open-plan living area with kitchen / exceptionally deep southwest-facing garden with shed and rear access / immaculately maintained and move-in ready! TAKE A VISUAL TOUR Located on a quiet street and bordering green space, with ample parking right out front. Let’s step inside! – Ground floor: Entrance hall with coat area and modern meter cupboard. Stylish guest toilet with washbasin. Staircase and door leading into the living space. The living room is spacious and full of natural light thanks to large windows at both the front and rear. The sitting area is at the front and impressively wide (approx. 4.10 m), while the dining area is positioned toward the back with an open-plan kitchen and bar-style island. A dream kitchen for cooking enthusiasts! The kitchen includes built-in appliances such as a wine cooler, dishwasher, fridge, gas stove with double oven, and extractor hood. There’s also a deep pantry cupboard – perfect for storing wine or supplies. – First floor: A beautiful staircase leads to a playful landing. Here you’ll find three full-size bedrooms, including a primary bedroom with access to a private balcony. The bathroom is compact but cleverly laid out and fully modernised. It features a spacious walk-in shower, vanity unit and plenty of natural light. The second toilet is separate and also has a window. – Second floor: Another elegant staircase brings you to the top floor. The landing offers additional storage space and leads to a large fourth bedroom, with ceilings that extend to the roofline and a charming side-facing window. This floor offers potential for expansion by adding dormers at the front and/or back. – Garden: Wow – this is something special. The southwest-facing garden is incredibly deep and perfectly positioned for sunlight all day long. There’s plenty of room for multiple seating areas, gardening, children’s play equipment, and even a hammock (already in place!). The garden also features one stone-built shed and a gated rear entrance. GOOD TO KNOW - move-in ready family home (turn-key) - tastefully modernised in 2021 - potential to expand with dormers and/or a large rear extension - unique deep garden with side and rear access - equipped with 10 solar panels - full documentation available via online viewing file - delivery in consultation DO YOU KNOW THE AREA? Just around the corner is a handy shopping street for daily groceries. This neighbourhood is especially popular with families, child-friendly, full of playgrounds, wide streets and green spaces. A short walk away is the Ringvaart canal, great for swimming in summer or, occasionally, ice skating in winter. The beautiful Groenendaal forest and Waterleidingduinen are also just around the corner. Whether by car or public transport, Amsterdam, Schiphol and The Hague are all easily accessible. In short: an ideal place to live and grow. WANT TO COME SEE IT? This corner house, with its natural light, spacious layout and southwest-facing garden, is truly something special. Our agents would be happy to take the time for a relaxed, personal viewing. Call or email our team to make an appointment. You’ll find more photos and impressions of this home on our socials

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
185 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2104

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.