Direct naar de inhoud
Logo van DMC Haarlem

Dr. Schaepmanlaan 36

2104VD Heemstede • Noord-Holland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 6.684

Fotogalerij

Dr. Schaepmanlaan 36 Heemstede
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met een werkelijk SCHITTEREND WEIDS UITZICHT over het WATER, de RINGVAART en de WEILANDEN. Dit LICHTE 3-KAMERAPPARTEMENT met groot zonnig TERRAS op het ZUIDOOSTEN ligt op de begane grond van het appartementencomplex" PRINCEZAND". Het appartement ligt in een rustige woonwijk en heeft een zelfstandige entree. De woonkamer heeft een OPEN KEUKEN met deur naar het terras. Verder zijn er 2 goede SLAAPKAMERS en een badkamer. Het appartement beschikt over een PRIVE-BERGING en een PARKEERPLEK in de ondergelegen parkeerkelder. Verder is er een gezamenlijk parkeerterrein op de begane grond. Op KORTE LOOPAFSTAND liggen wat buurtwinkels, waaronder een supermarkt. Het centrum van Heemstede ligt op 7 minuten fietsen met een grote diversiteit aan winkels zoals; bakkers, drogisterijen, kleding- en schoenenwinkels, slagerijen, meerdere supermarkten etc. In het GROENENDAALSE BOS kunt u heerlijk wandelen. De BUS met een verbinding naar het STATION van HAARLEM en het STATION VAN HEEMSTEDE-AERDENHOUT stopt op een paar minuten lopen. Uitvalswegen o.a. richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol liggen in de directe omgeving. Kortom, een heerlijk appartement op een TOPLOCATIE. KEURIG ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG TERRAS MET WEIDS UITZICHT OVER WATER EN WEILANDEN. INDELING: Parterre: vanaf het parkeerterrein bereikt u de voordeur van het appartement, de indeling bestaat uit: entree; gang met videointercom en bergkast met CV-ketel Intergas 2025 en aansluiting voor een wasmachine en een droger; toilet met fontein; slaapkamer aan de voorzijde; tweede royale slaapkamer; moderne badkamer met douche met glazen douchewand, ligbad en wastafelmeubel; gezellige woonkamer met moderne gedeeltelijk open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast, oven; toegang tot het royale zonneterras met een fraai uitzicht. ALGEMEEN: * Energielabel B * Voor indeling en maten, zie plattegronden * Woonoppervlakte 92m2, inhoud 329m3 conform NVM meetinstructie * Bouwjaar 2000 * Separate berging in de parkeerkelder * Servicekosten € 343,- per maand * Cv-gas combiketel Intergas 2025 * Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing * Goede extra parkeergelegenheid in de omgeving en op het gezamenlijk parkeerterrein * Oplevering in overleg ENGLISH TEXT Live with a truly STUNNING, WIDE-SPREAD VIEW over the WATER, the RINGVAART canal, and the MEADOWS. This BRIGHT 3-ROOM APARTMENT with a large, sunny, SOUTHEAST-facing TERRACE is located on the ground floor of the "PRINCEZAND" apartment complex. The apartment is situated in a quiet residential area and has a separate entrance. The living room features an open-plan kitchen with a door to the terrace. There are also two good-sized bedrooms and a bathroom. The apartment includes a private storage unit and a parking space in the underground parking garage. There is also a shared parking area on the ground floor. Local shops, including a supermarket, are just a SHORT WALKING DISTANCE away. The center of Heemstede is a 7-minute bike ride away, offering a wide variety of shops, including bakeries, drugstores, clothing and shoe stores, butchers, and several supermarkets. The GROENENDAALSE BOS forest is a wonderful place for a walk. The bus, which connects to HAARLEM and HEEMSTEDE-AERDENHOUT stations, stops just a few minutes' walk away. Major roads to Amsterdam, Alkmaar, and Schiphol Airport are also nearby. In short, a wonderful apartment in a PRIME LOCATION. IMPECCABULLY MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY TERRACE AND EXPANSIVE VIEWS OVER THE WATER AND MEADOWS. LAYOUT: Ground floor: From the parking lot, you reach the front door of the apartment. The layout comprises: entrance; hallway with video intercom and storage cupboard containing an Intergas 2025 central heating boiler and connections for a washing machine and dryer; toilet with hand basin; bedroom at the front; second spacious bedroom; modern bathroom with a shower featuring a glass shower enclosure, bathtub, and vanity; cozy living room with a modern, partially open-plan kitchen equipped with a 4-burner gas stove, oven, stainless steel extractor hood, dishwasher, refrigerator, and oven; access to the spacious sun terrace with a beautiful view. GENERAL: * Energy label B * For layout and dimensions, see floor plans * Living area 92m², volume 329m³ in accordance with NVM measurement instructions * Year of construction 2000 * Separate storage unit in the underground parking garage * Service charges €343 per month * Intergas 2025 gas combination boiler * Entire apartment has double glazing * Ample additional parking in the surrounding area and in the shared parking lot * Delivery date in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2104

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.