Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Franz Schubertlaan 67

2102EK Heemstede • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: wbos makelaars

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 7.716

Fotogalerij

Franz Schubertlaan 67 Heemstede
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English translation below- Sfeervolle, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een heerlijk zonnige achtertuin op het westen! Er is eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's, een garage, 5 goede slaapkamers, 2 badkamers, een (wijn)kelder en een vliering – stuk voor stuk elementen die dit compleet maken. Waar? In de geliefde en kindvriendelijke Componistenbuurt. In deze karakteristieke jaren '30 gezinswoning zijn de prachtige authentieke details zorgvuldig bewaard gebleven. Denk aan houten lambrisering, een bordestrap, glas-in-loodramen, raampartijen met roedeverdeling en de klassieke paneeldeuren. De 2-onder-1-kapper is met zorg onderhouden en heeft een prettige speelse indeling. In de woonkamer vormen de originele en-suitekasten een sfeervolle scheiding tussen het voor- en achtergedeelte. De voorkamer is royaal dankzij de L-vorm en beschikt over een prachtige erker met plafondhoge ramen die voor een overvloed aan licht zorgen. De achterkamer is ingericht als eetkamer en biedt een schitterend uitzicht op de ruim 23 meter diepe tuin volop privacy. Heerlijk zonnig en voorzien van meerdere terrassen, waardoor je al vroeg in het jaar kunt genieten van de zon bijvoorbeeld op het terras bij de eetkamer, of aan de achterzijde van de tuin een kop koffie in de ochtendzon. Door de diepte is er ook alle ruimte om te spelen of een potje voetbal op het grasveld. De oprit biedt volop parkeergelegenheid. De garage is multifunctioneel inzetbaar: als bergruimte, parkeergelegenheid, chillplek voor de kinderen of een comfortabele thuiswerkplek. Op de verdiepingen zijn 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een riante vliering. De locatie is ideaal: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke laan in de Componistenbuurt. Diverse basisscholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. De gezellige Binnenweg ligt op slechts twee minuten fietsen en de Jan van Goyenstraat bereik je binnen drie minuten. Ook het centrum van Haarlem is met 10 minuten fietsen goed bereikbaar, en binnen 25 minuten sta je op het strand of in de duinen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken. Kortom: een heerlijke, centraal gelegen plek om te wonen. Goed om te weten: * Bouwjaar 1936 * Energielabel D * Diepe (23m) zonnige achtertuin op het westen met diverse terrassen en een achterom * Oprit voor het parkeren van meerdere auto's * Garage met openslaande deuren 19m² * 5 goede slaapkamers en 2 badkamers * (wijn)kelder met stahoogte 15m² * Geliefde buurt, zeer kindvriendelijk * Parkeren kan gratis en vergunningsvrij in eigen straat * Binnenweg: 2 minuten fietsen * Centrum Haarlem: 10 minuten fietsen * Strand Zandvoort: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg Kelder Ruime kelder op stahoogte. Begane grond Hal, toilet met fontein, garderobe. De dichte keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, koel- vriescombinatie, oven, magnetron en een 10L boiler. Zowel de keuken als de eetkamer en biedt toegang tot de tuin. L-vormige woonkamer met en-suite kasten en erker. Riante achtertuin op het westen met diverse terassen, een achterom en een riante garage met dubbele openslaande deuren. Eerste verdieping Bordestrap met lambrisering. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, met wastafelmeubel, vaste kasten en een deur naar de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, toilet, en wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De een zeer ruim, voorzien van 2 vaste kasten en een deur maar de andere kamer. De derde slaapkamer heeft een deur naar het balkon. Tweede verdieping Overloop. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en in het midden een badkamer. De riante badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Vliering Veel bergruimte over de gehele breedte van de woning. CV-ketel Intergas 2024. -English translation- Atmospheric and well-maintained semi-detached family home with a wonderfully sunny west-facing back garden! The property features a private driveway with space for multiple cars, a garage, five good sized bedrooms, two bathrooms, a (wine) cellar, and a loft – all the ingredients for a complete family home. Where? In the popular and child-friendly Componistenbuurt. This charming 1930s home has retained its beautiful original features with great care. Think wooden panelling, a split-level staircase, stained glass windows, divided light windows, and classic panelled doors. This corner house has been lovingly maintained and benefits from a pleasant, slightly playful layout. In the living room, the original en-suite cupboards create a cosy separation between the front and rear sections. The front room is spacious thanks to its L-shape and boasts a stunning bay window with floor-to-ceiling panes that allow an abundance of natural light to flood in. The rear room serves as a dining area, offering a beautiful view of the garden, which stretches over 23 metres and provides excellent privacy. Bathed in sunlight and with multiple terraces, you can enjoy the outdoors from early spring – whether it's on the terrace next to the dining room or with a morning coffee at the rear end of the garden. There's plenty of room for play or a casual game of football on the lawn. The driveway provides ample parking. The garage is highly versatile – ideal for storage, parking, a chill-out space for kids, or a comfortable home office. Upstairs are five spacious bedrooms, two bathrooms, and a large loft. The location is ideal: a leafy, spacious, and child-friendly avenue in the Componistenbuurt. Several primary schools, shops, and sports facilities are within walking distance. The lively Binnenweg is just two minutes away by bike, and Jan van Goyenstraat is a three-minute cycle. Haarlem city centre can be reached within 10 minutes by bike, and you're at the beach or in the dunes in just 25 minutes. By car, main roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, The Hague, and Rotterdam are just a few minutes away. In short: a lovely, centrally located place to live. Good to know: * Built in 1936 * Energy label D * Deep (23m) sunny west-facing back garden with multiple terraces and rear access * Driveway with space to park several cars * Garage with double doors, 19m² * 5 good-sized bedrooms and 2 bathrooms * (Wine) cellar with full standing height, 15m² * Popular and very child-friendly neighbourhood * Binnenweg: 2-minute bike ride * Haarlem city centre: 10-minute bike ride * Zandvoort beach: 25-minute bike ride * Handover in consultation Cellar Spacious cellar with full standing height. Ground floor Entrance hall, toilet with hand basin, cloakroom. The separate kitchen is equipped with a 5-burner hob, fridge-freezer, oven, and microwave. Both the kitchen and dining room provide access to the garden. L-shaped living room with en-suite cupboards and bay window. Generous west-facing back garden. First floor Split-level staircase with wooden panelling. Spacious front bedroom with washbasin unit, built-in wardrobes, and a door to the bathroom. The bathroom is also accessible from the landing and features a whirlpool bath, walk-in shower, toilet, and washbasin. Two more bedrooms are located at the rear – one very spacious with two built-in wardrobes and a door connecting to the other room. The third bedroom has a door to the balcony. Second floor Landing. Two spacious bedrooms and a bathroom in the middle. The large bathroom is fitted with a toilet, shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Loft Ample storage space spanning the full width of the house. Central heating boiler (Intergas, 2024).

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Inhoud
651 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, whirlpool, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2102

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.