Direct naar de inhoud
Logo van DMC Haarlem

Glipperweg 22

2104AK Heemstede • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.606

Fotogalerij

Glipperweg 22 Heemstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met dubbele garage en ruime oprit gelegen op een heerlijk royale kavel van 410 m2 eigen grond. Met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een ruime voortuin en een heerlijk zonnige achtertuin met een zonneterras. Er is een gezellige woonkamer met open haard, 5 slaapkamers waarvan 1 met balkon en veel vaste kasten. De woning is extra breed en niet standaard ingedeeld, waardoor je aan de buitenkant geen goede indruk krijgt van de royale indeling, tuinsituatie en uitbouw mogelijkheden. Maak daarom een afspraak voor bezichtiging. De tuinen zijn zeer verzorgd aangelegd, met meerdere terrasmogelijkheden en goede privacy. Door de gunstige ligging hebben de tuinen volop zon. De ligging van dit comfortabele gezinshuis is ideaal. Zodra je het huis uitloopt wandel je op korte afstand zo het Groenendaalse bos in met een kinderboerderij, een molen, een leuke speeltuin, een restaurant en zelfs een tennispark. Het overdekte zwembad en diverse sportvelden liggen nabij en voor de dagelijkse boodschappen kan je naar dichtbij gelegen Bennebroek met AH en diverse speciaalzaken, of fiets je binnen een paar minuten naar de buurt supermarkt, de Raadhuisstraat, de Binnenweg en de Valkenburgerlaan waar je uitstekend terecht kunt voor diverse boetieks, waar je lekker kan eten in één van de vele eetgelegenheden of de wekelijkse markt kan bezoeken. En ga je op pad met de auto dan zit je zo op de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar of Den Haag. Kortom een comfortabel gezinshuis op een prachtige, groene locatie. Indeling: Parterre: entree, hal met toegang naar meterkast, modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, merbau parketvloer, eetkamer met aansluitend een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits gasfornuis, dubbele spoelbak, hete lucht-oven, vaatwasser (Siemens), afzuigkap en deur naar de tuin. Via de keuken is er toegang naar de royale garage waar de aansluiting voor de wasmachine/ droger is en een keukenblok. 1e Verdieping: royale overloop voorzien van vaste kasten, ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, 2e voorslaapkamer/ werkkamer, hoofdslaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kasten en balkon, 4e slaapkamer aan achterzijde met vaste wastafel. Lichte badkamer met inloop douche, toilet en wastafel. via de overloop trap naar.... 2e Verdieping: ruime overloop met dakraam en CV opstelling Nefit 2012 en mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer, royale zolder slaapkamer met grote dakkapel, bergruimte en wastafel. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 165 m2, inhoud ca. 703m3 en 410 m2 eigen grond * Energielabel C * Sfeervolle open haard * Zonnige tuin * Elektrische zonneschermen * Parkeren op eigen oprit * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Goede uitbouw mogelijkheden op de begane grond * Extra dakkapel aan voorzijde is mogelijk * Oplevering in overleg ENGLISH TEXT Well-maintained semi-detached house with a double garage and a spacious driveway, situated on a wonderfully generous 410 m² freehold plot. It boasts unobstructed views to the front. The house features a spacious front garden and a lovely sunny back garden with a sun terrace. There's a cozy living room with a fireplace, five bedrooms, one of which has a balcony, and ample built-in wardrobes. The house is extra wide and has a non-standard layout, so the exterior doesn't give a good impression of the spacious layout, garden layout, and potential for extensions. Therefore, please schedule a viewing. The gardens are meticulously landscaped, with multiple patio options and excellent privacy. Thanks to their favorable location, they enjoy plenty of sunshine. The location of this comfortable family home is ideal. As soon as you step outside, you're just a short stroll into the Groenendaal forest, home to a petting zoo, a windmill, a fun playground, a restaurant, and even a tennis court. The indoor swimming pool and various sports fields are nearby, and for daily shopping, you can go to nearby Bennebroek with its Albert Heijn supermarket and various specialty stores. Alternatively, you can cycle to the local supermarket, Raadhuisstraat, Binnenweg, and Valkenburgerlaan in just a few minutes, where you'll find excellent boutiques, enjoy a delicious meal at one of the many restaurants, or visit the weekly market. And if you're venturing out by car, you're quickly connected to major roads to cities like Amsterdam, Alkmaar, and The Hague. In short, a comfortable family home in a beautiful, green setting. Layout: Ground floor: entrance hall with access to the meter cupboard, modern wall-hung toilet with hand basin, very bright L-shaped living room with a fireplace and French doors leading to the backyard, merbau parquet flooring, dining room with adjoining semi-open kitchen equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, double sink, convection oven, dishwasher (Siemens), extractor hood, and a door to the garden. The kitchen provides access to the spacious garage with connections for the washer/dryer and a kitchen unit. First floor: spacious landing with built-in wardrobes, spacious front bedroom with built-in wardrobe, second front bedroom/study, master bedroom at the rear also with built-in wardrobes and a balcony, fourth rear bedroom with a built-in sink. Bright bathroom with a walk-in shower, toilet, and sink. via the landing stairs to... Second Floor: spacious landing with skylight and Nefit 2012 central heating system, and the possibility of an additional bedroom, spacious attic bedroom with a large dormer window, storage space, and sink. Details: * Living area approx. 165 m², volume approx. 703 m³ and 410 m² of private land * Energy label C * Cozy fireplace * Sunny garden * Electric awnings * Parking on private driveway * See floor plans for layout and dimensions * Good extension possibilities on the ground floor * Additional dormer window at the front is possible * Delivery date by arrangement Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
703 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2104

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.