Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Glipperweg 62

2104AM Heemstede • Noord-Holland

Verkocht

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 6.019

Fotogalerij

Glipperweg 62 Heemstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is gaaf! De sfeer van een karaktervol landhuis met het comfort van een vrijwel nieuwe woning. Hier vind je het. In het kort: / super charmant vrijstaand woonhuis (ca. 160 m² wonen) / goed geïsoleerd, 10 zonnepanelen, energielabel A / zowel intern als extern smaakvol gemoderniseerd in 2023 / zonnige en besloten tuin met veranda en grote schuur / binnenkort ruime parkeergelegenheid bereikbaar vanaf de tuin / wonen op de begane grond mogelijk LOOP JE VISUEEL MEE? Bij het zien van de charmante gevel ben je toch meteen al verkocht? Goed nieuws: binnen wordt het alleen maar mooier. Kom binnen! - Begane grond Via de voordeur kom je in de vestibule, waar openslaande deuren toegang geven tot de living. De speels ingedeelde woonruimte biedt plaats aan meerdere zitgedeeltes: een gezellige leeshoek, een tv-hoek en een royale zithoek bij de sfeervolle gashaard. De authentieke, imposante balken aan het plafond versterken het landhuisgevoel. Het daglicht valt heerlijk binnen via de twee grote ramen aan de voorzijde, voorzien van triple glas met roedeverdeling, en via de moderne glazen pui naar de woonkeuken. De woonkeuken vormt dankzij de doorlopende gietvloer een fraai geheel met de living en is riant van afmeting (ca. 4.00 x 7.55 m). Hier ervaar je direct de warmte van een echt familiehuis. De lange eettafel loopt over in het royale kookeiland, met daarachter de landelijke keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, SMEG fornuis met meerdere ovens en inductiekookplaat en afzuiginstallatie naar buiten. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. Via authentieke deuren bereik je een tussenhal met praktische opbergruimte en het gastentoilet. Slapen kan boven, maar ook comfortabel beneden. Achter de keuken bevindt zich namelijk een fantastische hoofdslaapkamer met plafond tot in de nok, smaakvolle inbouwkasten en veel daglicht. Aangrenzend ligt de luxe badkamer, voorzien van vrijstaand bad, ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, was-/droogopstelling, daglicht, handdoekradiator en comfortabele vloerverwarming. Boven de badkamer bevindt zich bovendien extra bergruimte. - Verdieping Vanuit de tussenhal brengt een fraaie, comfortabele trap je naar de verdieping. Hier bevinden zich nog twee goede slaapkamers, waarvan één met een charmante slaapvide. Beide kamers delen een moderne badkamer met inloopdouche, derde toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en daglicht. Ook hier komen de authentieke balken en sfeervolle kraaldelen prachtig tot hun recht. De combinatie van karakter en uitstekende isolatie maakt dit bijzonder en aangenaam. - Grote schuur Achter in de tuin staat de grote schuur (ca. 5.80 x 3.60 m), voorzien van werkbank, verwarming en volop opslagruimte. - Tuin De tuin is heerlijk groen, biedt veel privacy en beschikt over diverse gezellige zitplekken. De sfeervolle veranda met open haard maakt het buitenleven hier extra aantrekkelijk. Vanuit de tuin bestaat de mogelijkheid om een deur te plaatsen, waardoor je binnenkort directe doorgang krijgt naar een ruime parkeergelegenheid. Ideaal. GOED TE WETEN: - gemoderniseerd in 2023 - goed geïsoleerd, energielabel A - gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - voorzien van 10 nieuwe zonnepanelen (zuidligging) - binnenkort parkeergelegenheid bereikbaar via tuin - authentieke charme gecombineerd met modern wooncomfort - binnen en buiten in uitstekende staat van onderhoud - volledig vernieuwd pannendak - oplevering flexibel, in overleg - aangrenzend de nieuwbouwbuurt “Glipperhof” (binnenkort bewoond) - winkels en openbaar vervoer op loopafstand KOM JE KIJKEN? Dit huis wil je echt ervaren. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer beelden van deze bijzondere woning. ___ENGLISH: This is special! The charm of a characterful country house combined with the comfort of an almost-new home. You will find it here. In short: / highly charming detached home (approx. 160 m² of living space) / well insulated, 10 solar panels, energy label A / tastefully modernised both internally and externally in 2023 / sunny and private garden with veranda and large shed / soon spacious parking accessible directly from the garden / single-level living on the ground floor possible WILL YOU TAKE A VISUAL TOUR WITH US? The charming façade is sure to win you over immediately. Good news: inside it only gets better. Come in! - Ground floor Through the front door you enter the vestibule, where double doors lead into the living room. The playfully arranged living space offers several seating areas: a cosy reading corner, a TV lounge and a generous sitting area by the attractive gas fireplace. The authentic, impressive ceiling beams enhance the country-house feel. Natural light pours in through the two large front windows with triple glazing and decorative muntins, as well as through the modern glass partition connecting to the kitchen. Thanks to the continuous poured floor, the spacious kitchen (approx. 4.00 x 7.55 m) forms a beautiful whole with the living area. Here you immediately experience the warmth of a true family home. The long dining table flows into the generous kitchen island, with the country-style kitchen behind it featuring various built-in appliances, including a Quooker tap, dishwasher, SMEG cooker with multiple ovens, induction hob and externally vented extractor. Without doubt, this is the heart of the home. Through authentic doors you reach an intermediate hallway with practical storage space and the guest toilet. Sleeping upstairs is possible, but comfortable ground-floor living is also an option. Behind the kitchen you will find a fantastic primary bedroom with a ceiling reaching up to the ridge, tasteful built-in wardrobes and plenty of daylight. Adjacent is the luxurious bathroom featuring a freestanding bath, spacious walk-in shower, second toilet, double washbasin, laundry area, daylight, mechanical ventilation, heated towel radiator and comfortable underfloor heating. Above the bathroom there is additional storage space. - First floor From the hallway, an elegant and comfortable staircase leads to the upper floor. Here you will find two further well-sized bedrooms, one of which features a charming sleeping loft. Both rooms share a modern bathroom equipped with a walk-in shower, third toilet, vanity unit, heated towel radiator, underfloor heating, mechanical ventilation and natural daylight. The authentic beams and charming panelled ceilings are also beautifully visible here, while the excellent insulation ensures a pleasant level of comfort. - Large shed At the rear of the garden stands the large shed (approx. 5.80 x 3.60 m), equipped with a workbench, heating and ample storage space. - Garden The garden is lush and green, offers plenty of privacy and features several inviting seating areas. The atmospheric veranda with fireplace makes outdoor living especially enjoyable. From the garden there is the possibility to install a door providing direct access to a spacious parking area in the near future. Ideal. GOOD TO KNOW: - modernised in 2023 - well insulated, energy label A - equipped with 10 new solar panels (south-facing) - parking area soon accessible via the garden - authentic charm combined with modern living comfort - excellent condition, both inside and outside - completely renewed tiled roof - flexible completion, in consultation - adjacent to the new residential area “Glipperhof” (soon to be inhabited) - shops and public transport within walking distance WOULD YOU LIKE TO VIEW IT? This home truly needs to be experienced. Our agents will gladly take the time for a relaxed viewing. Contact our team to schedule an appointment. More images of this beautiful property can already be found on our socials Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
679 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2104

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.