Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Heemsteedse Dreef 127

2101KC Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.185.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.210.550

Koopprijs /m²: € 6.511

Fotogalerij

Heemsteedse Dreef 127 Heemstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Heemstede staat deze royale en sfeervolle woning van circa 182 m², die in 2022 smaakvol is gerenoveerd. Het resultaat? Een heerlijk ruim familiehuis waar authentieke details en modern wooncomfort perfect samenkomen. Met een indrukwekkende living van ruim 11 meter diep, een stijlvolle woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers én een zonnige achtertuin op het westen is dit een huis waar je zó in kunt trekken. Bij binnenkomst ervaar je direct de charme van het huis. De authentieke vestibule met originele vloer- en wandtegels, glas-in-lood en klassieke details vormt een prachtige entree. Vanuit hier kom je in de royale hal met een imposante trapopgang. Het originele houtwerk is recent zorgvuldig kaal gehaald en opnieuw gebeitst, waardoor het karakter van de woning prachtig behouden is gebleven. De living is royaal en elegant, met een lengte van circa 11 meter en een breedte van ongeveer 4 meter. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met erker, glas-in-loodramen en marmeren vensterbanken. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een klassieke plafondrozet. Op de vloer ligt een lichte eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en heeft een eigentijdse uitstraling door de combinatie van donkere kasten en een licht keramisch werkblad. De keuken is voorzien van diverse luxe AEG-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Koken gebeurt op een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging strak, praktisch en helemaal van nu. Via openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin in. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom aan de Zandvaartkade; een zijstraat van de gezellige winkelstraat van Heemstede, loop je zo het centrum in voor boodschappen, een lunch of een terrasje. Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich direct aan de rand van het centrum van Heemstede, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Haarlem en zijn strand en duinen eenvoudig bereikbaar. Kortom: een royaal, stijlvol en volledig gemoderniseerd jaren ’30 familiehuis op een fantastische locatie! Een noot van de huidige huurders: “We hebben hier de afgelopen drie jaar met veel plezier gewoond en voelden ons vanaf het begin direct thuis. Het huis is licht, ruim en tegelijk knus, met een warme sfeer dankzij de houten vloer en vloerverwarming. De open keuken maakt het een gezellige leefruimte, met in de zomer een fijne verbinding naar buiten via de openslaande deuren. Met ruime kamers, hoge plafonds en een royale tuin is dit een ideaal gezinshuis, met genoeg ruimte voor samen én voor jezelf. De ligging is bovendien perfect: binnen enkele minuten sta je op de Binnenweg met alle winkels en voorzieningen, en met de auto ben je zo op weg via de uitvalswegen. We wonen hier nog altijd met veel plezier en bevelen dit huis van harte aan.” Goed om te weten: * Vier slaapkamers en 2 badkamers * In 2022 smaakvol gerenoveerd: authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort * Vrij parkeren Zandvaartkade (via achterom bereikbaar) en Johan Wagenaarlaan * Energielabel C * Dakkapellen met originele roedeverdeling van enkel glas * Vloerisolatie, dakisolatie, isolerende beglazing * 1 min. lopen naar winkelstraat de Binnenweg * 10 min. lopen naar het Groenendaalse Bos * 7 min. fietsen NS-station Heemstede-Aerdenhout * 10 min. fietsen centrum Haarlem Begane grond: Voortuin, authentieke voordeur naar vestibule met originele vloer- en wandtegels, glas-in-loodwerk en meterkast. Openslaande deuren naar de hal met een imposante trappartij aangrenzend aan de hal een modern toilet met fontein en een trapkast. Taatsdeur met glas naar de royale living (circa 11 meter diep, 4 meter breed). Woonkamer met lichte eikenhoutenvloer met vloerverwarming, aan de voorzijde erker met glas-in-loodwerk en marmeren vensterbanken, moderne open keuken met kookeiland, licht aanrechtblad van keramiek en diverse luxe AEG-inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. Ook in de keuken bevindt zich een taatsdeur met glas naar de hal. Deur en openslaande deuren naar de zonnige tuin met achterom. Eerste verdieping Overloop met lambrisering en toilet. Twee royale slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde (circa 6.20 meter breed) met openslaande deuren naar balkon op het oosten. Slaapkamer aan de achterzijde (circa 5 meter diep) met inloopkast en openslaande deuren naar balkon op het westen met uitzicht over het water van de Zandvaartkade. Luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met stort- en handdouche, dubbele wastafel en glas-in-lood. Tweede verdieping Overloop / multifunctionele ruimte met opstelling voor wasmachine en droger, tevens geschikt als werkruimte. Twee slaapkamers met originele dakkapellen met roedeverdeling. Badkamer met vloerverwarming, vrijstaand ligbad met vrijstaande kraan, inloopdouche met stort- en handdouche en derde toilet. Hoge plafonds tot in de nok (circa 4.5 meter).

Hypotheek berekenen

€ 1.185.000

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.210.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.185.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
672 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.