Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Herenweg 121

2105MG Heemstede • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Herenweg 121 Heemstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol wonen aan de Herenweg. Zo'n stijlvolle bovenwoning met uitzicht over Landgoed Berkenrode komt maar zelden te koop! In het kort; / sfeervol monumentaal appartement uit 1800 / riant balkon met uniek uitzicht over Landgoed Berkenrode (west) / ondanks monumentenstatus, energielabel B / zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woning veel groen / appartement bevindt zich in een zeer nette staat van onderhoud / ruime woonkamer met open woonkeuken / zeer geliefde, centrale woonlocatie in Heemstede LOOP JE VISUEEL MEE? Gelegen in een monumentaal en beeldbepalend pand aan de Herenweg, direct grenzend aan het groene Landgoed Berkenrode. Een zeldzame combinatie van stijlvol wonen én wonen in het groen. Laten we naar binnen gaan. - Entree: Via de authentieke voordeur met automatisch deurslot hebben wij toegang tot dit prachtige appartement. Entree met een zwarte Belgische natuurstenen vloer. Vernieuwde meterkast en een brede vaste trap naar de eerste verdieping. - Eerste verdieping: Via de overloop met separaat gelegen toilet vinden wij doorgang naar de ruime en vooral lichte woonkamer. Zowel aan de voorzijde als achterzijde kijk je hier heerlijk groen weg. Op deze woonverdieping is de vloer geïsoleerd met een Fermacell vloer en afgewerkt met mooie eikenhouten vloerdelen. Aan de voorkant van het appartement is monumentaal dubbelglas geplaatst en aan de achterzijde HR++ (met vergunning). Wat een heerlijke leefruimte! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich nog een additionele kamer die middels de en-suite deuren of de hal bereikbaar is. En nog een ruime werk(slaap)kamer. De woonkeuken is open en beschikt over een gezellig eiland. Onder andere voorzien van Novi afzuigkap, 6-pits Boretti gasfornuis, dubbele oven, Quooker en Miele koffiemachine. Hier zit je echt heerlijk en kijk je uit over Landgoed Berkenrode. - Tweede verdieping: Via de trappartij kom je op de overloop die in verbinding staat met de twee goed formaat slaapkamers en nette badkamer met authentieke draagbalken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van het appartement met prachtig weids uitzicht. De badkamer is ruim en beschikt over een ligbad, inloop sunshower, dubbele wastafel en toilet. Achter het knieschot bevindt zich hier de was- en droogopstelling. Via een vlizo trap heb je toegang tot een ruime vliering, voldoende bergruimte! - Terras: Zo'n heerlijk zonnig terras aangrenzend aan de open keuken maakt het natuurlijk helemaal af! Het terras is gelegen op het westen en bereikbaar via de openslaande deuren. Perfect gelegen om hier van het uitzicht en de middag-/avondzon te genieten. Het elektrische zonnescherm en de terras heater bieden nog wat extra comfort! - Berging: Achter het kleinschalige complex bevindt zich een praktische externe berging. Ideaal voor fietsen of extra opslag. GOED OM TE WETEN: / Instap-klaar appartement op unieke locatie (ca. 116m2) / Monumentaal appartement / Gezonde VVE, maandelijkse lasten € 146,- per maand / Eigen gas, water en elektra meter / Gehele pannendak vernieuwd in 2018 / Separaat gelegen berging / Trappen zijn comfortabel breed (geschikt voor een traplift in de toekomst) / Vrij parkeren voor de deur / Oplevering in overleg / Documentatie op te vragen via kantoor KOM JE KIJKEN? Een bezoek vertelt het meeste. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Contact gerust ons team en kijk alvast op onze socials voor meer foto’s en video’s van dit fraaie appartement!

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2105

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.